Patalpų nuoma iš fizinio asmens

2018-03-15 09:41 Katty707
Sveiki smile norėjau paklausti nuomojame būtą iš fizinio asmens darbuotojams (4) iš Baltarusjios dirbatiems pagal D darbo vizą 176,47 eur gpm 26,47 sumokam mes, ar leidžiami atskaitymai?
Tess Tess 20234
2018-03-28 16:10 Tess
UAB nuomojasi iš FA patalpas.
Kaip jus sudėliojate smile
Priskaitote kiekvieną mėn. - D6/K4; Kai apmoka D4/K2.
Arba kai apmoka iš karto - D6/K2 smile smile smile
Man atrodo, kad teisingiau būtų pirmas variantas. smile
Ilana Ilana 333
1 2018-03-28 16:44 Ilana

Tess rašė:
UAB nuomojasi iš FA patalpas.
Kaip jus sudėliojate smile
Priskaitote kiekvieną mėn. - D6/K4; Kai apmoka D4/K2.
Arba kai apmoka iš karto - D6/K2 smile smile smile
Man atrodo, kad teisingiau būtų pirmas variantas. smile

Aš darau pagal pirmą variantą.
Tess Tess 20234
2018-04-04 12:35 Tess
Gavo UAB iš nuomotojo prašymą raštu sumokėti komunalinius. Sąskaitų už komunalinius neturiu. Ar čia būtų leidžiami atskaitimai? smile
Ar čia reikės deklaruoti kaip išmoka FA ir GPM priskaičiuoti? smile
Petronele Petronele 18325
2018-04-04 12:52 Petronele

Tess rašė:
Ar čia reikės deklaruoti kaip išmoka FA ir GPM priskaičiuoti? smile

Taip, bus jam kaip nuomos pajamos jei neduos sąskaitų kopijų.
Girele Girele 9675
1 2018-04-04 13:13 Girele

Tess rašė:
Gavo UAB iš nuomotojo prašymą raštu sumokėti komunalinius. Sąskaitų už komunalinius neturiu. Ar čia būtų leidžiami atskaitimai? smile
Ar čia reikės deklaruoti kaip išmoka FA ir GPM priskaičiuoti? smile

www.vmi.lt/cms/web/kmdb/1.4.8.30/-/asset_...;jsessionid=71BBAD515D3FA6F0BFA469830E293D8A?redirect=https%3A%2F%2Fwww.vmi.lt%2Fcms%2Fweb%2Fkmdb%2F1.4.8.30%3Bjsessionid%3D71BBAD515D3FA6F0BFA469830E293D8A%3Fp_p_id%3D101_INSTANCE_0OhS%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-1%26p_p_col_count%3D1
Tess Tess 20234
2018-04-04 13:50 Tess
Ačiū. Bet tuomet prašymo neužtenka, reikia ir sąskaitų smile
Su gyventojui priklausančio turto naudojimu susijusios išlaidos (pvz., abonentiniai mokesčiai – pagrįsti dokumentais) ...
Girele Girele 9675
1 2018-04-04 14:26 Girele

Tess rašė:
Ačiū. Bet tuomet prašymo neužtenka, reikia ir sąskaitų smile
Su gyventojui priklausančio turto naudojimu susijusios išlaidos (pvz., abonentiniai mokesčiai – pagrįsti dokumentais) ...

Paprastai pridėdamos mokesčių sumokėjimo dokumentų kopijos (kad būtų galima identifikuoti laikotarpį ir patalpų savininką).
V
Vardas777 37
2018-04-13 11:23 Vardas777
Sveiki, prašau padėkite.
IĮ iš FA (nėra įmonės darbuotojas) nuomojasi patalpas, kur vykdo veiklą. IĮ privalo sumokėti iš savo lėšų ir 15% GPM? Ar tokiu atveju nuomos išlaidos + 15%GPM yra leidžiami atskaitymai? Pvz nuoma 200 eur - 30 eur GPM, 170 perveda FA į sąskaitą. Pasimečiau dabar su ta nuoma smile
Gita1 Gita1 8404
2018-04-16 08:14 Gita1
Privalo išlaikyti ir sumokėti įmonė, nes tai A klasės pajamos. Viskas leidžiami atskaitymai.
trolis77 trolis77 453
2018-04-16 08:55 trolis77 2018-04-16 09-28

Vardas777 rašė:
Sveiki, prašau padėkite.
IĮ iš FA (nėra įmonės darbuotojas) nuomojasi patalpas, kur vykdo veiklą. IĮ privalo sumokėti iš savo lėšų ir 15% GPM? Ar tokiu atveju nuomos išlaidos + 15%GPM yra leidžiami atskaitymai? Pvz nuoma 200 eur - 30 eur GPM, 170 perveda FA į sąskaitą. Pasimečiau dabar su ta nuoma smile

Viskas gerai apskaičiuota, tik įmonė ne "iš savo lėšų" moka GPM.
Tiesiog - nuomos sutartyje numatyta, kad už patalpų nuomą įmonė moka 200 €.
FA turi šią sumą pasidalinti su valstybe, 15 procentų jos sumokėdamas į biudžetą kaip GPM.
Tačiau valstybei kyla pagrįstas įtarimas, kad FA tokią pareigą užmirš, todėl užkabina ją juridiniam asmeniui - įmonei. Kad ne visus 200 € mokėtų FA, o pervestų jo GPM valstybei iš karto.
ANI ANI 673
2018-04-16 16:16 ANI
15 proc. turi būti ne 30€,o 35,29 € GPM


Vardas777 rašė:
Sveiki, prašau padėkite.
IĮ iš FA (nėra įmonės darbuotojas) nuomojasi patalpas, kur vykdo veiklą. IĮ privalo sumokėti iš savo lėšų ir 15% GPM? Ar tokiu atveju nuomos išlaidos + 15%GPM yra leidžiami atskaitymai? Pvz nuoma 200 eur - 30 eur GPM, 170 perveda FA į sąskaitą. Pasimečiau dabar su ta nuoma smile

Viskas gerai apskaičiuota, tik įmonė ne "iš savo lėšų" moka GPM.
Tiesiog - nuomos sutartyje numatyta, kad už patalpų nuomą įmonė moka 200 €.
FA turi šią sumą pasidalinti su valstybe, 15 procentų jos sumokėdamas į biudžetą kaip GPM.
Tačiau valstybei kyla pagrįstas įtarimas, kad FA tokią pareigą užmirš, todėl užkabina ją juridiniam asmeniui - įmonei. Kad ne visus 200 € mokėtų FA, o pervestų jo GPM valstybei iš karto.
[/quote]
trolis77 trolis77 453
2018-04-16 19:10 trolis77

ANI rašė:
15 proc. turi būti ne 30€,o 35,29 € GPM




Tai kad ne.
Įsiskaitykite - nuoma 200 €, FA gauna 170 €, GPM 30 €.
Jei FA gautų 200 €, būtumėte teisi.
ANI ANI 673
2018-04-16 19:51 ANI
Taip Jūsų tiesa,ne tokią sumą supratau
V
Vardas777 37
2018-04-18 06:26 Vardas777
gita1, trolis77, ANI - ačiū jums!
J
Joobaa 330
2018-05-09 11:07 Joobaa
Įmonė nuomojasi patalpas iš savo akcininko. Tiksliau, akcininko namuose tiesiog įrengtas ofisas. Teisininkė, ruošusi nuomos sutartį teigia, kad "Taip pat įmonė iš savo pusės turės deklaruoti pajamas abiems pusiau, bent jau tokia yra VMI pozicija, tad jei šiuo metu tai Jums esmės nekeičia, tai gali tada įmonė ir dalinti tas pajamas abiems, nesvarbu, kad pervedama būtent į akcininko sąskaitą", gal kas turėjote tokią situaciją, kodėl taip? Ir išvis, kaip čia gaunasi. Jei nuomos suma yra 400 eurų, tai GPM įmonė sumoka 340 FA ir 60 eurų GPM. Tai žvelgiant į tai, kad pajamos dalijamos pusiau, įmonė sau turi prisiskaityti 170 eurų pajamų? ar čia išvis pieva? smile
Petronele Petronele 18325
2018-05-09 11:34 Petronele

Joobaa rašė: ar čia išvis pieva? smile

Bent jau tai, ką dabar parašėte, tikrai pieva. Bet nesu įsitikinusi, kad su teisininke viena kitą supratote teisingai, neaišku ko toj sutarty prirašėte.
Sita Sita 372
2018-06-13 10:16 Sita
Už nuomą 2017 m. sumokėtas užstatas. Deklaruota VMI.
D 2025 - Užstatas - 180 Eur
K 2711 - Bankas - 180 Eur

D 6110 - Nuomos sąnaudos - 31,76 Eur
K 44851 - GPM nuo nuomos - 31,76 Eur
Bet sutartyje nurodyta, kad užstatas mokamas už paskutinius 2 mėnesius. Kadangi patalpos vis dar nuomojamos, tai GPM negalima traukti į nuomos sąnaudas. Gal tai būsimųjų laikotarpių sąnaudos?
D
dale66 117
2018-06-13 15:11 dale66
Sveiki
Gal galite padėti išsiaiškinti.
Nuomos sutartyje parasyta - nuomuotojas moka už patalpų nuoma po 580,00 Eur.
Aš suprantu kad 87,00 Eur turime pervesti VMI ir 493,00 savininkui.
Savininkas su šia suma nesutinka, nori visų 580,00 Ar teisingai mes darome .
V
virbuh 8131
2018-06-13 15:42 virbuh

dale66 rašė:
Sveiki
Gal galite padėti išsiaiškinti.
Nuomos sutartyje parasyta - nuomuotojas moka už patalpų nuoma po 580,00 Eur.
Aš suprantu kad 87,00 Eur turime pervesti VMI ir 493,00 savininkui.
Savininkas su šia suma nesutinka, nori visų 580,00 Ar teisingai mes darome .

Surašant sutartį žmogui nepasakėt kad bus GPM, tiesiog keiskit sutartį kaip nori žmogus, susitarimo reikalas. O gal pavyks susitarti. Faktiškai visada būna suma jau su GPM
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui