Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Sveiki norėjau paklausti nuomojame būtą iš fizinio asmens darbuotojams (4) iš Baltarusjios dirbatiems pagal D darbo vizą 176,47 eur gpm 26,47 sumokam mes, ar leidžiami atskaitymai?

UAB nuomojasi iš FA patalpas.
Kaip jus sudėliojate
Priskaitote kiekvieną mėn. - D6/K4; Kai apmoka D4/K2.
Arba kai apmoka iš karto - D6/K2
Man atrodo, kad teisingiau būtų pirmas variantas.

Aš darau pagal pirmą variantą.

Gavo UAB iš nuomotojo prašymą raštu sumokėti komunalinius. Sąskaitų už komunalinius neturiu. Ar čia būtų leidžiami atskaitimai?
Ar čia reikės deklaruoti kaip išmoka FA ir GPM priskaičiuoti?

Taip, bus jam kaip nuomos pajamos jei neduos sąskaitų kopijų.

www.vmi.lt/cms/web/kmdb/1.4.8.30/-/asset_...;jsessionid=71BBAD515D3FA6F0BFA469830E293D8A?redirect=https%3A%2F%2Fwww.vmi.lt%2Fcms%2Fweb%2Fkmdb%2F1.4.8.30%3Bjsessionid%3D71BBAD515D3FA6F0BFA469830E293D8A%3Fp_p_id%3D101_INSTANCE_0OhS%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-1%26p_p_col_count%3D1

Ačiū. Bet tuomet prašymo neužtenka, reikia ir sąskaitų
Su gyventojui priklausančio turto naudojimu susijusios išlaidos (pvz., abonentiniai mokesčiai – pagrįsti dokumentais) ...

Paprastai pridėdamos mokesčių sumokėjimo dokumentų kopijos (kad būtų galima identifikuoti laikotarpį ir patalpų savininką).

Sveiki, prašau padėkite.
IĮ iš FA (nėra įmonės darbuotojas) nuomojasi patalpas, kur vykdo veiklą. IĮ privalo sumokėti iš savo lėšų ir 15% GPM? Ar tokiu atveju nuomos išlaidos + 15%GPM yra leidžiami atskaitymai? Pvz nuoma 200 eur - 30 eur GPM, 170 perveda FA į sąskaitą. Pasimečiau dabar su ta nuoma

Privalo išlaikyti ir sumokėti įmonė, nes tai A klasės pajamos. Viskas leidžiami atskaitymai.

Viskas gerai apskaičiuota, tik įmonė ne "iš savo lėšų" moka GPM.
Tiesiog - nuomos sutartyje numatyta, kad už patalpų nuomą įmonė moka 200 €.
FA turi šią sumą pasidalinti su valstybe, 15 procentų jos sumokėdamas į biudžetą kaip GPM.
Tačiau valstybei kyla pagrįstas įtarimas, kad FA tokią pareigą užmirš, todėl užkabina ją juridiniam asmeniui - įmonei. Kad ne visus 200 € mokėtų FA, o pervestų jo GPM valstybei iš karto.

15 proc. turi būti ne 30€,o 35,29 € GPM


Viskas gerai apskaičiuota, tik įmonė ne "iš savo lėšų" moka GPM.
Tiesiog - nuomos sutartyje numatyta, kad už patalpų nuomą įmonė moka 200 €.
FA turi šią sumą pasidalinti su valstybe, 15 procentų jos sumokėdamas į biudžetą kaip GPM.
Tačiau valstybei kyla pagrįstas įtarimas, kad FA tokią pareigą užmirš, todėl užkabina ją juridiniam asmeniui - įmonei. Kad ne visus 200 € mokėtų FA, o pervestų jo GPM valstybei iš karto.
[/quote]

Tai kad ne.
Įsiskaitykite - nuoma 200 €, FA gauna 170 €, GPM 30 €.
Jei FA gautų 200 €, būtumėte teisi.

Taip Jūsų tiesa,ne tokią sumą supratau

gita1, trolis77, ANI - ačiū jums!

Įmonė nuomojasi patalpas iš savo akcininko. Tiksliau, akcininko namuose tiesiog įrengtas ofisas. Teisininkė, ruošusi nuomos sutartį teigia, kad "Taip pat įmonė iš savo pusės turės deklaruoti pajamas abiems pusiau, bent jau tokia yra VMI pozicija, tad jei šiuo metu tai Jums esmės nekeičia, tai gali tada įmonė ir dalinti tas pajamas abiems, nesvarbu, kad pervedama būtent į akcininko sąskaitą", gal kas turėjote tokią situaciją, kodėl taip? Ir išvis, kaip čia gaunasi. Jei nuomos suma yra 400 eurų, tai GPM įmonė sumoka 340 FA ir 60 eurų GPM. Tai žvelgiant į tai, kad pajamos dalijamos pusiau, įmonė sau turi prisiskaityti 170 eurų pajamų? ar čia išvis pieva?

Bent jau tai, ką dabar parašėte, tikrai pieva. Bet nesu įsitikinusi, kad su teisininke viena kitą supratote teisingai, neaišku ko toj sutarty prirašėte.

Už nuomą 2017 m. sumokėtas užstatas. Deklaruota VMI.
D 2025 - Užstatas - 180 Eur
K 2711 - Bankas - 180 Eur

D 6110 - Nuomos sąnaudos - 31,76 Eur
K 44851 - GPM nuo nuomos - 31,76 Eur
Bet sutartyje nurodyta, kad užstatas mokamas už paskutinius 2 mėnesius. Kadangi patalpos vis dar nuomojamos, tai GPM negalima traukti į nuomos sąnaudas. Gal tai būsimųjų laikotarpių sąnaudos?

Sveiki
Gal galite padėti išsiaiškinti.
Nuomos sutartyje parasyta - nuomuotojas moka už patalpų nuoma po 580,00 Eur.
Aš suprantu kad 87,00 Eur turime pervesti VMI ir 493,00 savininkui.
Savininkas su šia suma nesutinka, nori visų 580,00 Ar teisingai mes darome .

Surašant sutartį žmogui nepasakėt kad bus GPM, tiesiog keiskit sutartį kaip nori žmogus, susitarimo reikalas. O gal pavyks susitarti. Faktiškai visada būna suma jau su GPM