Patalpų nuoma iš fizinio asmens


Kristiana__
8604
#1299150 2016-01-08 08:36 Kristiana__
Galima.


JJJJ rašė:


Sveiki, yra toks klausimas

Esu namo savininkas ir noriu išnuomoti dalį namo įmonei, kurios akcininkas esu aš. Ar taip galima?

Ačiū už atsakymus



JJJJ
2
#1299210 2016-01-08 11:05 JJJJ

Kristiana__ rašė:


Galima.


JJJJ rašė:


Sveiki, yra toks klausimas

Esu namo savininkas ir noriu išnuomoti dalį namo įmonei, kurios akcininkas esu aš. Ar taip galima?

Ačiū už atsakymus






Bet ar nėra kažkokių reikalavimų? Tarkime, namo savininko , kuriame įsikūrusi įmonė, akcijų paketas neturi viršyti tarkime 50proc, arba pagrindinio akcininko gyvenamoji vieta negali būti tokiu pat adresu kaip ir įmonės?

Ačiū už atsakymus

Kristiana__
8604
#1299227 2016-01-08 11:22 Kristiana__
Nėra tokių apribojimų, kuriuos išvardinote.



JJJJ rašė:

Bet ar nėra kažkokių reikalavimų? Tarkime, namo savininko , kuriame įsikūrusi įmonė, akcijų paketas neturi viršyti tarkime 50proc, arba pagrindinio akcininko gyvenamoji vieta negali būti tokiu pat adresu kaip ir įmonės?

Ačiū už atsakymus



burukas
349
#1299232 2016-01-08 11:26 burukas
Įmonė pagal panaudos sutartį iš fizinio asmens nuomoja patalpas ar reikia mokėti nekilnojamojo turto mokestį
Ačiū

Rainis
15064
1   #1299240 2016-01-08 11:43 Rainis

burukas rašė:


Įmonė pagal panaudos sutartį iš fizinio asmens nuomoja patalpas ar reikia mokėti nekilnojamojo turto mokestį
Ačiū


Reikia.


Tess
20317
1   #1301966 2016-01-26 13:11 Tess
JA sudarė patalpų nuomos sutartį su FA.
Patalpų nuomos kaina - 529,41 Eur.
GPM - 79,41 Eur.
Nuompinigiai - 450 Eur.
Viskas yra leidžiami atskaitymai.
Išmokant nuompinigius deklaruojame FR0572 B dalyje ir pildomas FR0572A priedas.
Papildomai FR0573 nedeklaruojame.
Ar teisingai? smile

talys
3768
2   #1301972 2016-01-26 13:25 talys
Taip.

aelitad
60
1   #1302940 2016-01-30 23:44 aelitad
Bet dar JA atsiranda prievolė susimokėti nekilnojamo turto mokestį. Ar ne taip?

Zaloji
256
#1302942 2016-01-31 10:10 Zaloji
Taip

Benas
2126
#1306253 2016-02-22 12:19 Benas
Pagal Nuomos sutartį nuomotojui buvo pervestas avansas-užstatas. Jis turėjo būti grąžintas tik nutraukus sutartį. Dabar sutartį nutraukė, bet patalpų savininkas paprašė prieš išeinant atlikti patalpų remontą. Kadangi niekas nebenorėjo terštis, tai tą avansą-užstatą paliko nuomotojui vietoj remonto. Ar man tą sumą skaičiuoti kaip neleidžiamus atskaitymus, nes vistik patalpos nebetarnaus pajamų uždirbimui, ar galiu kažkaip prasisukti su leidžiamais?


virbuh
8017
#1306360 2016-02-22 21:31 virbuh

Benas rašė:


Pagal Nuomos sutartį nuomotojui buvo pervestas avansas-užstatas. Jis turėjo būti grąžintas tik nutraukus sutartį. Dabar sutartį nutraukė, bet patalpų savininkas paprašė prieš išeinant atlikti patalpų remontą. Kadangi niekas nebenorėjo terštis, tai tą avansą-užstatą paliko nuomotojui vietoj remonto. Ar man tą sumą skaičiuoti kaip neleidžiamus atskaitymus, nes vistik patalpos nebetarnaus pajamų uždirbimui, ar galiu kažkaip prasisukti su leidžiamais?


Jei bus apmokestinta GPM, tai bus leidžiami.

Maryte47
138
#1307756 2016-02-29 22:42 Maryte47
Sveiki. Turiu ir aš klausimėlį.Sudaryta IĮ su FA patalpų nuomos sutartis.Jeigu mokestis už patalpų nuomą tik priskaitytas,o neišmokėtas (per visus metus),ar galima tą sumą įtraukti į sąnaudas ir mažinti pelną?

virbuh
8017
#1307758 2016-03-01 07:38 virbuh

Maryte47 rašė:


Sveiki. Turiu ir aš klausimėlį.Sudaryta IĮ su FA patalpų nuomos sutartis.Jeigu mokestis už patalpų nuomą tik priskaitytas,o neišmokėtas (per visus metus),ar galima tą sumą įtraukti į sąnaudas ir mažinti pelną?


Sveiki. Galima, bet ar neapgaudinėjat? Gal nežadat išmokėt? Kodėl nereikalauja?

Maryte47
138
#1307763 2016-03-01 08:27 Maryte47
Kad galėčiau-tai atsakyčiau......Savininkas įmonei išnuomavęs patalpas.......Vat tiek žinau.

Rainis
15064
1   #1307771 2016-03-01 09:04 Rainis

Maryte47 rašė:


Kad galėčiau-tai atsakyčiau......Savininkas įmonei išnuomavęs patalpas.......Vat tiek žinau.


Jei kalbate apie individualią įmonę, tai negali būti jokių nuomos sutarčių, tuo labiau priskaitymų ir mokėjimų.
Tai yra "Savininko turto naudojimas įmonės veikloje".
Apie tai ir skaitykite, kokias pasekmes to turto naudojimas turi.
O jei savininku vadinate UAB vienintelį akcininką, nors tai kaip ir tiesa, bet nenaudokite tokios sąvokos UAB, nes klaidinate tiek pats save, tiek norinčius jums padėti.


Maryte47
138
#1308181 2016-03-02 16:13 Maryte47
Fizinis asmuo (jis yra IĮ savininkas,turtas-pastatas jo kaip FA) išnuomuoja patalpas individualiai įmonei . Todėl aš ir klausiu ar toks varijantas galimas ar negalimas.Nes kai nuomuojama-išmokama už nuomą ir sumokamas 15 % GPM. O nėra išmokėjimo už nuomą per 2015m.

Dorota1
13558
1   #1341424 2016-12-08 09:55 Dorota1
kaip sudaryti patalpų nuomos sutartį kai nuomojamos patalpos priklauso abiems sutoktiniams, vienas dirba įmonei kitas ne, ar galima tik su vienukuris dirba įmonei sudaryti ir jam pervedinėti pinigus?
www.trikotazoabc.lt


Gita1
8066
1   #1341429 2016-12-08 10:01 Gita1
Pas mane toks atvejis kaip tik yra, tai sutartis sudaryta su abiem, paskui yra prašymas, kad pinigus pervedinėti tam, kuris dirba.

Dorota1
13558
#1341435 2016-12-08 10:08 Dorota1
gal galit pvz įdėti?
www.trikotazoabc.lt


Gita1
8066
2   #1341562 2016-12-08 21:00 Gita1
Ne mano ji daryta, todėl yra tik popierinė versija, surišta, tad skenuoti, tušuoti kas privatu, vėl skenuoti darbo baisiai daug, o sutarčių pilna intike, pasigooglinkit.

Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2022 m. I ketv. 0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2022 m. I ketv. 0.01 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2022-01-01 		215.09 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2022-01-01		 4.47 € / 730 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra
Pavadinimas FA Sodra
Finamea, UAB
Žalgirio g. 114, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 09300 		2017 - 2020 2019 - 2022
Arstada, MB
Vilniaus g. 79-1, Eišiškių m., Eišiškių sen., Šalčininkų r. sav. 17169 		2019 - 2020 2020 - 2022
Šiaulių Medelyno progimnazija
Birutės g. 40, Šiaulių m., Šiaulių m. sav. 76192 		- 2018 - 2022
Juliaus Vyšniausko individuali įmonė
Dariaus ir Girėno g. 7-3, Gargždų m., Gargždų sen., Klaipėdos r. sav. 96143 		- 2018 - 2018
FINIENS, UAB
Jogailos g. 9, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 01116 		- 2018 - 2022
Plungės lopšelis-darželis Raudonkepuraitė
V. Mačernio g. 47, Plungės m., Plungės miesto sen., Plungės r. sav. 90130 		- 2018 - 2022
Ditari, MB
Čepkelių kel. 10, Marcinkonių k., Marcinkonių sen., Varėnos r. sav. 65302 		2015 - 2020 2018 - 2018
Giedraitiškių dvaras, UAB
A. Giedraičio g. 75, Karvio k., Maišiagalos sen., Vilniaus r. sav. 14244 		2017 - 2020 2018 - 2022
Šilėngirės slėnis, MB
Ežero g. 29-1, Maironių k., Joniškio sen., Joniškio r. sav. 84267 		2020 - 2021 2020 - 2022
Dvaro keliai, UAB
Klemiškės I k., Sendvario sen., Klaipėdos r. sav. 		2015 - 2021 2018 - 2022
Daugiau nei architektai, MB - -
Monofaktūra, MB
Pylimo g. 63-31, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 01137 		2019 - 2020 2020 - 2022
V. Klimašausko firma
Studentų g. 14-48, Kauno m., Kauno m. sav. 50245 		- 2018 - 2018
Aukštikalnė, UAB
Vasaros g. 15A-17, Palangos m., Palangos m. sav. 00104 		2019 - 2020 2019 - 2022
Noriu greit, UAB
P. Lukšio g. 7, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 08221 		2019 - 2021 2020 - 2022
Daugiau Įmonių