Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Galima.

Bet ar nėra kažkokių reikalavimų? Tarkime, namo savininko , kuriame įsikūrusi įmonė, akcijų paketas neturi viršyti tarkime 50proc, arba pagrindinio akcininko gyvenamoji vieta negali būti tokiu pat adresu kaip ir įmonės?

Ačiū už atsakymus

Nėra tokių apribojimų, kuriuos išvardinote.

Įmonė pagal panaudos sutartį iš fizinio asmens nuomoja patalpas ar reikia mokėti nekilnojamojo turto mokestį
Ačiū

Reikia.

JA sudarė patalpų nuomos sutartį su FA.
Patalpų nuomos kaina - 529,41 Eur.
GPM - 79,41 Eur.
Nuompinigiai - 450 Eur.
Viskas yra leidžiami atskaitymai.
Išmokant nuompinigius deklaruojame FR0572 B dalyje ir pildomas FR0572A priedas.
Papildomai FR0573 nedeklaruojame.
Ar teisingai?

Taip.

Bet dar JA atsiranda prievolė susimokėti nekilnojamo turto mokestį. Ar ne taip?

Taip

Pagal Nuomos sutartį nuomotojui buvo pervestas avansas-užstatas. Jis turėjo būti grąžintas tik nutraukus sutartį. Dabar sutartį nutraukė, bet patalpų savininkas paprašė prieš išeinant atlikti patalpų remontą. Kadangi niekas nebenorėjo terštis, tai tą avansą-užstatą paliko nuomotojui vietoj remonto. Ar man tą sumą skaičiuoti kaip neleidžiamus atskaitymus, nes vistik patalpos nebetarnaus pajamų uždirbimui, ar galiu kažkaip prasisukti su leidžiamais?

Jei bus apmokestinta GPM, tai bus leidžiami.

Sveiki. Turiu ir aš klausimėlį.Sudaryta IĮ su FA patalpų nuomos sutartis.Jeigu mokestis už patalpų nuomą tik priskaitytas,o neišmokėtas (per visus metus),ar galima tą sumą įtraukti į sąnaudas ir mažinti pelną?

Sveiki. Galima, bet ar neapgaudinėjat? Gal nežadat išmokėt? Kodėl nereikalauja?

Kad galėčiau-tai atsakyčiau......Savininkas įmonei išnuomavęs patalpas.......Vat tiek žinau.

Jei kalbate apie individualią įmonę, tai negali būti jokių nuomos sutarčių, tuo labiau priskaitymų ir mokėjimų.
Tai yra "Savininko turto naudojimas įmonės veikloje".
Apie tai ir skaitykite, kokias pasekmes to turto naudojimas turi.
O jei savininku vadinate UAB vienintelį akcininką, nors tai kaip ir tiesa, bet nenaudokite tokios sąvokos UAB, nes klaidinate tiek pats save, tiek norinčius jums padėti.

Fizinis asmuo (jis yra IĮ savininkas,turtas-pastatas jo kaip FA) išnuomuoja patalpas individualiai įmonei . Todėl aš ir klausiu ar toks varijantas galimas ar negalimas.Nes kai nuomuojama-išmokama už nuomą ir sumokamas 15 % GPM. O nėra išmokėjimo už nuomą per 2015m.

kaip sudaryti patalpų nuomos sutartį kai nuomojamos patalpos priklauso abiems sutoktiniams, vienas dirba įmonei kitas ne, ar galima tik su vienukuris dirba įmonei sudaryti ir jam pervedinėti pinigus?

Pas mane toks atvejis kaip tik yra, tai sutartis sudaryta su abiem, paskui yra prašymas, kad pinigus pervedinėti tam, kuris dirba.

gal galit pvz įdėti?

Ne mano ji daryta, todėl yra tik popierinė versija, surišta, tad skenuoti, tušuoti kas privatu, vėl skenuoti darbo baisiai daug, o sutarčių pilna intike, pasigooglinkit.