Statybinės įmonės buhalterija

Pas mus yra dideli objektai, todėl taip gaunasi. Pas jus gal pasitvirtinčiau normas.

Pas jus langų gamyba, jų montavimas? Kiek žinau tokiai veiklai protingiausia, pajamuoti medžiagas į 2 kl., pardavinėti kaip paslaugą tarkim: parduota langai, montažas, medžiagos 1 vnt., o vat pagal ndarbų aktus periodiškai nurašinėti medžiagas, arba ne pagal aktus,o jūs atspaudžiat medž. likutį, darbų vadovas sužymi kas sunaudota, ar tai kas liko, jūs nurašos nurašymo aktu. Aš bent taip darau, nurašinėju kas ketvirtį, nes pardavimų be proto ir nurašymo komisija neturi laiko kas mėn rinktis ir skaičuot kiek tų medžiagų sunaudota, tai kas 3 mėn. nurašymus atliekam. Nurašau daaaug medžiagų 1 aktu, tas smulkias medžiagas viską tuo aktu ir nurašom, o rimtesnes, jau paskaičuoja kiek like sandelį :)
Kitas variantas psitvirtinkit normas, kiek 1 langui sunaudota medžaigų, tų vadinamų juostelių ir t.t., taip pat gale mėn. matysit kiek pardavėt langų vnt. ir tokį kiekį nurašytumėt pagal nustatytas normas.
Suminė apskaita nžn mano akim nlb tinka čia, ar nerekia jum vidurį metų bent kažkokių rezultatų, bankam ir t.t., nes pagal sumine kaip supratu inventorizuojat likutį metų gale tik?

Darbų apimtys sąlyginai yra mažos. Mes langų negaminam, o atsivežam iš ES ir tuos langus sumontuojam. Arba iš viso teikiam tik montavimo, langų tvarkymo paslaugą be pačių langų (bet medžiagas patys nusiperkam ir sumontuojam (skardelės, putos, tarpinės ir t.t.)). Apskaita suminė, nes vadovui nėra poreikio kitokiai apskaitai, darbuotojų nedaug, grobstyti darbuotojams nėra kaip medžiagų). Paskolų jokių neturi, bankams duomenų teikti nereikia. Normų pasitvirtinti neįmanoma, kadangi būna atvažiuoji dėti lango, o ten skylė (anga langui) pas vienus didesnė, pas kitus mažesnė, nors pačio lango kurį dėsi matmenys ir tie patys, bet automatiškai jau medžiagų sunaudosi daugiau, nes tą angą reikės mažinti. Arba tarkim remontuoji langus - normos irgi nepasitvirtinsi, nes kiekvienas užsakymas individualus (ne visiems vienodai genda ). Aš labai norėčiau, kad prie kiekvienos sąskaitos man išrašytų sunaudotų medžiagų aktą su kiekiais, bet patikėkit manim, tas vadovas nerašys optimaliausias būdas kaip man su juos susitvarkyti, tai yra tas kurį aprašiau: ant sąskaitos koks objektas, o smulkiavertį nurašyti iš karto ir netraukti į objektus. Aš programoje nors ir sumiškai vesiu atsargas, bet prie kiekvienos sąskaitos pažymėsiu kokiai pardavimo sąskaitai tos medžiagos sunaudotos (išskyrus menkavertį). Ketvirčio gale nusifiltruoju pagal pardavimo sąskaitas, surašau nurašymo aktą (jame matysis tik pagal kokias tiekėjų sąskaitas, bet ne kiekviena atskira pozicija).

Mes nurašynėjam kas mėn įrangą objektams, visiems kartu vienu aktu ir smulkias montavimo medžiagas nurašom atskiru aktu, įvardinę kaip papildomos montavimo medžiagos -t.y. kaiščiai, varžtai, silikonas, hermetikas, sąvaržos ir t.t.. Tirai nematuojam metrais , nei izoliacinės juostos, nei vinučių vienetais, kai perkam dėžutėmis.

Labas rytas.
Vis neduoda ramybės man tie darbų perdavimo ar atliktų darbų aktai.
Situacija tokia, kad įmonė atlieka užsienyje įvairius statybos darbus. Tai yra ką liepia dirbti užsakovas, tą ir dirbame. ( ir apddailos darbus ir pagalbinius darbus , na įvairius darbus). Jokių atliktų darbų aktų nerašome, nes dirbame per kelis objektus ir darbai tokie nereikšmingi, nespėsi surašyti. Nežinau, bet manau mokesčiai prisikabintų prie mūsų kad nėra tų aktų. Gal patartumėt kokį dokumentą susirašyti kad turėtume pasiteisinimą? Tokių parašų kai nuneši užsakovui jie nesirašo. O jeigu jau ir reikia kokio parašo tai aiškini kol jiems išaiškini. Gal tiesiog įmonės viduje ką susirašyti?

Laba diena,

gal kas vedate statybinės įmonės apskaitą su programa "Rivilė" ?

Ar teisingai suprantu, jog statybininkams priklauso 22 d.d. atostogų?Manyčiau visi statybininkai yra laikomi dirbantys kilnojamo pobūdžio darbą. Nes iš esmė, tai jie neturi vienos darbo vietos, dirba tai lauke, tai nebaigtame statyti pastate, tai paprastame bute ir t.t. Turbūt reikia pridėti tas dvi d.d., taip?

Mes dengiam stogus-pridedu 2 d.d.

Laba diena. Klausimas dėl A1 formos dirbantiems Švedijoje. Gal kas turi laiko pakonsultuoti truputį plačiau apie tai?
Lietuvoje pajamų beveik nėra. Tad negalima išsiiimti A1 formos. Užsienyje prabūna ilgiau nei 183 d. per metus. Ką darote su mokesčiais jei įmonė registruota Lietuvoje ir moka sodros mokesčius Lietuvoje?

Sveiki, įmonė pirko žemės sklypus, namų kvartalą, kiekvienas sklypas turi savo uni.numerį, taip pat ir kelių/inžinerijos tinklų sklypai juos turi. Vėliau dalyje jų statys gyv. namus, kitus sklypus gal parduos be namų. Suku galvą, kaip pajamuotis man namų valdos sklypus ir kelių/inžinerijos tinklų sklypus AR kelti į IT ar į bendrą atsargų sąskaitą ir excely išsiskaidyti sąrašėlį? Ar dalinti ant visų gyv.namų sklypų tą kelių/inž. tinklų sklypų vertęs ir pridėti prie kiekvieno savikainos ?

Sukėliau į atsargas.

Dar prie tos pačios situacijos, vykdomi tuose sklypuose inžinerinių tinklų statybos darbai ir jau vieną sklypą parduosim pirkėjui. Klausimas, kaip reikės registruoti darbus tam sklypui, jau po to sklypo pardavimo?
Rekomenduokit bent pasiskaitymui ką nors, jei klausimai per kvaili atrodo.

klausimai geri, bet nežinom. Tiesiog gal visi pirma sutvarko sklypą, tik tada parduoda.

Aš kaupiu viską nebaigtoje statyboje, taip pat ir sklypus jau priskirtus pagal objektus.
O kaip dėl darbų jau po pardavimo tai ir man aktualu, nes pas mane taip pat gyv. namai pardavinėjami ir po pirkimo-pardavimo sutarties vis dar plaukia sąskaitos skirtos to objekto statyboms Bankas kai pirkėjas ima kredita atsiskaito gi po ~mėnesio tai statytojai ir stato po pardavimo vis dar.

Tai pagal viską išlaidos jau nebe Jūsų pastatams, jei nekompensuoja jų, tai papildomai jas vėl parduot tiem, kas nupirko, juk gal pardavėt kaip nebaigtą statinį, arba neleidžiami. Čia tik pamasčiau garsiai, neteko skaityt

Kaip ir taip, bet neteko girdėt, kad statytojai papildomas SF išrašinėtų pirkėjams. Nespėja statytojai į terminus, po pardavimo statybos vyksta pilnu tempu, nžn kaip buhalteriai tvarkosi su tai...?
Aš stneguosi priskirti nepabaigties objektams, arba dedu prie vadinamų remonto išlaidų (turiu tokias kaip broko taisymą), nematau kitos išeities :( Na matau, pereiti dirbti į ne statybų sektorių :) nes na bardakas čia :(

Kiek suprantu, tai matyt parduodat nebaigtą, taip sutarty ar sąskaitoj parašot ir jau tipo paimat pinigus į priekį už dar neatliktus darbus, taip ir sutariat, kad sakykim dar papildomai atliksit už 10000 eur darbų, tai tektų kažkaip sužaist su būsimais laikotarpiais, brokas nelabai tiktų, nes būt neleidžiami.

Radau tokią informaciją auditors.lt/statybos-imoniu-buhalterine-apskaita/

Čia kaip supratau, po butų pardavimo, ta išlaidas tiesiog kelia į nenumatytas statybų sąnaudas ir ramiai gyvena.

Taip tai nebaigta statybą, bet kaip įmonės daro kai pvz. teritotijos gerbuvis sutvarkomas gerokai po pardavimų, o jis irgi turėtų ietį į sutartį, bet kai pardudami kotedžai tai teritorija baigiama tvarkyti vos ne kai paskutinis pasistato... nemanau, kad kas kelia nors centą į neleidžiamus, o notarinės sutartys visos analogiškos, be jokių būsimų laikotarpių.

va va, aš ten ir keliu, tiesiai į 6 kl. su prierašu, kad nenumatytos išlaidos užbaigtuose objektuose.

Ačiū už nuorodą,pasirodo aš taip ir darau kaip aprašyta, kadangi parduodam namus su atskirais butais (2-3 butai), tai namus susiskirsčius kaip atskirus objektus, ir kai parduodu paskutinį to namo butą, tik tada išsiskaičuoju savikainą kiekvieno buto pagal kvadratūrą ir nurašau išlaidas.
Tik va aš pajamuoju į nebaigtą statybą ir netgi tiesiai į ją visas meždiagas ir paslaugas, nes įmonė sandėlio neturi, tai nėr prasmės pirma į atsargas paskui iš jo į nebaigtą, nes viskas perkama ir vežama tiesiai į objektus, tai šitoj vietoj nžn ar labai gerai darau.

Noriu paklausti, kaip darote statybinėje įmonėje su medžiagomis ir subrangovų paslaugomis. Mes medžiagas užsipajamuojate ir paskui pagal išrašytas sąskaitas gale mėnesio nurašome. Paslaugas dedame iškarto į sąnaudas. Ar tai labai blogai? Ar reikia paslaugas nurašynėti tada jeigu yra išrašytos sąskaitos, jeigu nėra tai tada turi likti?