Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

Cha-cha Cha-cha 5529
2006-01-26 08:34 Cha-cha
Taip, Wolf, ir mano patalpos papuola į 1 punktą. Taip kad pasinaudoti tuo palengvinimu nepavyks.
Cha-cha Cha-cha 5529
2006-01-26 08:44 Cha-cha
Jau žinau ką daryti. Bent mūsų krašte taip: pasiimi kadastro bylą, įgaliojimą (jei eina ne pats vadovas) paimti pažymą mokestinei NT vertei nustatyti ir eini į RC užsakymų prėmimą. Te lauki eilėje (šiuo metu 7 žmonės) ir viską priduodi. Maždaug po savaitės gauni pažymą smile
G
Giedra 168
2006-01-26 09:10 Giedra 2011-09-11 03-58

Tiesi rašė: Pykit nepykit, bet aš tuoj bizūno imsiuos už pletkų skleidimą smile
Ar taip sunku paimt ir paskaityt įstatymą, užuot aiškinus VPP mintis? smile
4 straipsnis. Mokesčio objektas

Mokesčio objektas yra:
1) fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus < .....>, jeigu jie nėra ekonominei ar individualiai veiklai naudojamas nekilnojamasis turtas arba nėra neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduoti naudotis juridiniams asmenims;

Ekonominei ar individualiai veiklai naudojamas nekilnojamasis turtas – nekilnojamasis turtas, nekilnojamojo turto savininko ar kito fizinio asmens priskirtas:
1) individualios veiklos turtui, kaip ši sąvoka apibrėžta Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatyme;

2) ekonominei ar individualiai veiklai naudojamam turtui, jeigu su šiuo turtu susijusios išlaidos priskiriamos leidžiamiems atskaitymams ir (arba) pirkimo (importo) pridėtinės vertės mokestis atskaitomas

Kur parašyta, kad negali? Tarkim įmonė turi patalpas, kurias nuomoja, aišku už jas moka NT mokestį, bet tos įmonės tose patalpose nėra ir niekada nebus, nes patalpos - nuomojamos.


Įstatymus skaitom, ir gana aktyviai :).
Dėl buveinių: jeigu UABas turi viena registracijos adresą (buveinę, fis.asmens adresu) ir kitą adresą, kur vykdoma veikla - čia viskas aišku, už buveinę NTM nemokamas, tačiau kitas dalykas su tom įmonėm, kurios turi tik vieną adresą - dažniausiai kokio akcininko butas. Nuomos/panaudos nėra, komunalinės/telefonai eina ne per UABą. Galima sakyti, kad veiklos čia nevykdo, bet UABo balanse yra ilgalaikis turtas, pzv, stalas, kompas, net buhalt dokumentus sudėti reikalingas nors 1 m2., kur tada visa tai ? Aš būtent šitą atvėjį svarstau.
wolf wolf 11158
2006-01-26 09:14 wolf 2011-09-11 03-58

Cha-cha rašė: Te lauki eilėje (šiuo metu 7 žmonės)

Pavydėtinas informatyvumas smile Ten ka Online Webcam'ai stovi ar Tiesioginė transliacija kitu būtų.
Aišku bendysime pasidomėti, ką daryti kitur.
Tiesi Tiesi 4035
2006-01-26 09:29 Tiesi 2011-09-11 03-58
Realiai kur veikla vyksta? Kažkieno namuose? Tai kodėl darbo sutartis grybauja? Jei žmogelis realiai dirba savuose namuose, kokia darbo sutartis turėtų būt? smile O kad darbdavys turi užtikrinti normalias darbo sąlygas (čia manyčiau įeina ir aprūpinimas būtiniausiomis darbo priemonėmis), tai ši DK nuostata dar neišbraukta smile


Giedra rašė:
Įstatymus skaitom, ir gana aktyviai :).
Dėl buveinių: jeigu UABas turi viena registracijos adresą (buveinę, fis.asmens adresu) ir kitą adresą, kur vykdoma veikla - čia viskas aišku, už buveinę NTM nemokamas, tačiau kitas dalykas su tom įmonėm, kurios turi tik vieną adresą - dažniausiai kokio akcininko butas. Nuomos/panaudos nėra, komunalinės/telefonai eina ne per UABą. Galima sakyti, kad veiklos čia nevykdo, bet UABo balanse yra ilgalaikis turtas, pzv, stalas, kompas, net buhalt dokumentus sudėti reikalingas nors 1 m2., kur tada visa tai ? Aš būtent šitą atvėjį svarstau.
wolf wolf 11158
2006-01-26 09:34 wolf 2011-09-11 03-58

Tiesi rašė: Realiai kur veikla vyksta? Kažkieno namuose? Tai kodėl darbo sutartis grybauja? Jei žmogelis realiai dirba savuose namuose, kokia darbo sutartis turėtų būt? smile O kad darbdavys turi užtikrinti normalias darbo sąlygas (čia manyčiau įeina ir aprūpinimas būtiniausiomis darbo priemonėmis), tai ši DK nuostata dar neišbraukta smile


Giedra rašė:
Įstatymus skaitom, ir gana aktyviai :).
Dėl buveinių: jeigu UABas turi viena registracijos adresą (buveinę, fis.asmens adresu) ir kitą adresą, kur vykdoma veikla - čia viskas aišku, už buveinę NTM nemokamas, tačiau kitas dalykas su tom įmonėm, kurios turi tik vieną adresą - dažniausiai kokio akcininko butas. Nuomos/panaudos nėra, komunalinės/telefonai eina ne per UABą. Galima sakyti, kad veiklos čia nevykdo, bet UABo balanse yra ilgalaikis turtas, pzv, stalas, kompas, net buhalt dokumentus sudėti reikalingas nors 1 m2., kur tada visa tai ? Aš būtent šitą atvėjį svarstau.


Na ką pasakysi yra tokių sitaucijų tikrai yra - nuo 2006 01 01 tokio įmonės bus ypač įdomios VMI, nes galės nuo jų luputi NTM.

smile Jei žmogus dirba namuose - turi būti sutartis su namudininkais. Tiesa čia įdomus variantas - bet šio atveju nemanau - kad atsirastu NTM objektas, aišku jei dar būtų ir realios ofiso patalpos.
T
tanar 169
2006-01-26 09:47 tanar
Laba diena, noriu pasitikslinti.
Už 2005 metus deklaravomes Forma FR 0315 iki 2005 03 01 dienos.
Mokėjome 4 kartus iki 2005 04 25, 2005 07 25, 2005 10 25 ir 2006 01 25 d.
Dabar už 2006 metus turime deklaruotis Forma KIT701 iki 2007 02 01 dienos? Ir jeigu mokesčio suma mažesne kaip 1500 Lt ( ta prasme nereikia avansu moketi), tai ir visus 2006 metus nemokesim NT mokesčio? Ar aš teisingai galvoju?
Tiesi Tiesi 4035
2006-01-26 09:54 Tiesi 2011-09-11 03-58
Kokiu pagrindu galės nulupt NTM? Jei žmogelis dirba namuose, jokio savo asmeninio turto jis niekam neperduoda. Gaut - gali (stalą, kėdę, kompą ar dar ką)
Tarkim Tu turi įmonėlę, mezgančią tautines vilnones kojines. Tu - direktorius antraeilininkas, visą darbo dieną pradirbantis kitur, vadovavimas Tavo tik minimalus, o ir kiek jo reikia, mat kojines mezga dvi dešimtys bobučių, sėdinčių namuose ir dirbančių pagal namudinio darbo sutartį. Na kam tokiai įmonei reikalingos biuro patalpos smile Suprantu kad mūsų biurokratai įmonės be patalpų neįsivaizduoja, bet realiai patalpos būna brangiai kainuojantis ir visiškai nereikalingas dalykas.


wolf rašė:

Tiesi rašė: Realiai kur veikla vyksta? Kažkieno namuose? Tai kodėl darbo sutartis grybauja? Jei žmogelis realiai dirba savuose namuose, kokia darbo sutartis turėtų būt? smile O kad darbdavys turi užtikrinti normalias darbo sąlygas (čia manyčiau įeina ir aprūpinimas būtiniausiomis darbo priemonėmis), tai ši DK nuostata dar neišbraukta smile

Na ką pasakysi yra tokių sitaucijų tikrai yra - nuo 2006 01 01 tokio įmonės bus ypač įdomios VMI, nes galės nuo jų luputi NTM.

smile Jei žmogus dirba namuose - turi būti sutartis su namudininkais. Tiesa čia įdomus variantas - bet šio atveju nemanau - kad atsirastu NTM objektas, aišku jei dar būtų ir realios ofiso patalpos.
Cha-cha Cha-cha 5529
2006-01-26 10:01 Cha-cha
Tanar, galvojate visiškai teisingai
wolf wolf 11158
2006-01-26 10:34 wolf 2011-09-11 03-58

Tiesi rašė: Kokiu pagrindu galės nulupt NTM? Jei žmogelis dirba namuose, jokio savo asmeninio turto jis niekam neperduoda. Gaut - gali (stalą, kėdę, kompą ar dar ką)
Tarkim Tu turi įmonėlę, mezgančią tautines vilnones kojines. Tu - direktorius antraeilininkas, visą darbo dieną pradirbantis kitur, vadovavimas Tavo tik minimalus, o ir kiek jo reikia, mat kojines mezga dvi dešimtys bobučių, sėdinčių namuose ir dirbančių pagal namudinio darbo sutartį. Na kam tokiai įmonei reikalingos biuro patalpos smile Suprantu kad mūsų biurokratai įmonės be patalpų neįsivaizduoja, bet realiai patalpos būna brangiai kainuojantis ir visiškai nereikalingas dalykas.

Na nežinau nežinau - o kur saugomi įmonės dokumentai ? O kur yra minėtas įsigytas turtas? O jei jis kažkur stovi - tai kokiu pagrindu įmonės daiktai stovi tuose patalpuose - reiškias tiesiog neįforminta panaudos sutartis.
Na tavo variantas Tiesi galima - bet manau na įtin retas.
Jolit Jolit 669
2006-01-26 10:49 Jolit 2011-09-11 03-58

wolf rašė: Tai ir aš nelabai skaičiau - bet vat radau.
Blogiausias dalykas, kad mano patalpos man rodos patenka į 9 str. 2 d. 1 p. - bet masinių būdu, kažkodėl neįvertintos.
Žodžių makalinė "Gyvenamasis namas su komercinemis patalpomis", pačios patalpos yra komercinės.


Wolf, nors jūsų patalpų pavadinimas "Gyvenamasis namas su komercinemis patalpomis", bet svarbiausia reikia žiūrėti kokia tų patalpų paskirtis nurodyta registro pažymoje. Tad, jei registrų centro tinklapyje įvedus unikalų Nr. rašo, kad "turtas neįvertintas masiniu būdu", tai jis yra vertinamas atkuriamosios vertės metodu.
Tiesi Tiesi 4035
2006-01-26 10:58 Tiesi 2011-09-11 03-58
Minėtas turtas atiduotas įmonės darbuotojams - tai darbo priemonės, kuriomis įmonė privalo aprūpinti. smile
Kažkodėl pamiršti, kad tam, kad apmokestinti NT mokesčiu, privalai įrodyt realų NT perdavimo faktą. O jei nėra perduota, kaip nustatysi, veiklai naudojamas 1 kvadratinis metras ar visas 100?
O mano paminėtas variantas tikrai ne itin retas - tarp mažų įmonių, ypač IĮ, labai paplitęs atvejis, kad įmonės biuras yra ant ratų - mat kitokio nė nereikia.



wolf rašė:

Tiesi rašė: Kokiu pagrindu galės nulupt NTM? Jei žmogelis dirba namuose, jokio savo asmeninio turto jis niekam neperduoda. Gaut - gali (stalą, kėdę, kompą ar dar ką)
Tarkim Tu turi įmonėlę, mezgančią tautines vilnones kojines. Tu - direktorius antraeilininkas, visą darbo dieną pradirbantis kitur, vadovavimas Tavo tik minimalus, o ir kiek jo reikia, mat kojines mezga dvi dešimtys bobučių, sėdinčių namuose ir dirbančių pagal namudinio darbo sutartį. Na kam tokiai įmonei reikalingos biuro patalpos smile Suprantu kad mūsų biurokratai įmonės be patalpų neįsivaizduoja, bet realiai patalpos būna brangiai kainuojantis ir visiškai nereikalingas dalykas.

Na nežinau nežinau - o kur saugomi įmonės dokumentai ? O kur yra minėtas įsigytas turtas? O jei jis kažkur stovi - tai kokiu pagrindu įmonės daiktai stovi tuose patalpuose - reiškias tiesiog neįforminta panaudos sutartis.
Na tavo variantas Tiesi galima - bet manau na įtin retas.
Loreta Loreta 28574
2006-01-26 11:20 Loreta 2011-09-11 03-58

wolf rašė: Jei žmogus dirba namuose - turi būti sutartis su namudininkais. Tiesa čia įdomus variantas - bet šio atveju nemanau - kad atsirastu NTM objektas, aišku jei dar būtų ir realios ofiso patalpos.

Nu nu - šalčiau. Dar to betrūko, kad pamanytum smile
wolf wolf 11158
2006-01-26 11:29 wolf 2011-09-11 03-58

Tiesi rašė: Minėtas turtas atiduotas įmonės darbuotojams - tai darbo priemonės, kuriomis įmonė privalo aprūpinti. smile
Kažkodėl pamiršti, kad tam, kad apmokestinti NT mokesčiu, privalai įrodyt realų NT perdavimo faktą. O jei nėra perduota, kaip nustatysi, veiklai naudojamas 1 kvadratinis metras ar visas 100?
O mano paminėtas variantas tikrai ne itin retas - tarp mažų įmonių, ypač IĮ, labai paplitęs atvejis, kad įmonės biuras yra ant ratų - mat kitokio nė nereikia.

IĮ duoda VMI pranešimą apie savo patalpų naudojimą ar jo dalį. Tai manau VMI ir galvos kaip čia nusukus NTM.[/quote]
Tiesi Tiesi 4035
2006-01-26 12:03 Tiesi 2011-09-11 03-58
na reikėtų rašyt pilnai:
"IĮ duoda VMI pranešimą apie savo patalpų naudojimą ar jo dalį", kai nori dalį eksploatacijos ir kitų išlaidų įtraukti į sąnaudas.
Jei tokio pranešimo nėra, vadinasi turtas veikloje nenaudojamas.
Kai pranešimas yra, tai ir ginčų būt negali,



wolf rašė:
IĮ duoda VMI pranešimą apie savo patalpų naudojimą ar jo dalį. Tai manau VMI ir galvos kaip čia nusukus NTM.
[/quote]
A
Anastasija 1381
2006-01-26 12:23 Anastasija
Žmonės, aš apakau, jei patalpos, kuriuos mes nuomojames, 2003m kainavo 92900 lt, o dabar internete RC puslapyje išmetė, kad dabar jos kainuoja 306006...košmaras, ar reali tokia vidutinė rinkos kaina? smile
IrenaR IrenaR 2846
2006-01-26 12:28 IrenaR
Vilniuje kainos labai padidėjo - mums apie 2,5-3 kartus. Užtat provincijoj sumažėjo.
A
Anastasija 1381
2006-01-26 12:32 Anastasija
Siaubas kažkoks... smile

O dabar reikės 1 procentą paskaičiuoti nuo šios vertės? smile
G
Gob 701
2006-01-26 14:39 Gob
Ivyko baisiausias dalykas.
Kad vienos imones savininkai jau saukia, kai gavo nekilnojamojo turto ivertinimo pazyma is fizinio asmens is kurio nuomojasi patalpas. Ar jums taip dar nenutiko. Teisinasi tuo kas cia per istatymai.
G
Gob 701
2006-01-26 14:40 Gob 2011-09-11 03-58

Gob rašė: Ivyko baisiausias dalykas.
Kad vienos imones savininkai jau saukia, kai gavo nekilnojamojo turto ivertinimo pazyma is fizinio asmens is kurio nuomojasi patalpas. Ar jums taip dar nenutiko. Teisinasi tuo kas cia per istatymai.
Neuztenka kad nuoma mokam o cia dar kazkoks mokestis!
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui