Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas
IrenaR
2846
2006-01-25 14:37
IrenaR
2011-09-11 03-58
Mokesčio objektas - juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas, esantis Lietuvos Respublikoje. Ar jis nenaudojamas, remontuojamas ar pan. mano nuomone, jau neturi reikšmės-mokestį mokėti reikia.
G
2006-01-25 15:02
Giedra
Dabar konsultavausi VMI ir Nekiln tirto kadastre. Vienintelis būdas nemokėti NTM - gauti pažymą iš Statybos priežiūros instancijos, kad pastato būklė avarinė ar kt. netinkama naudoti.
Dar įdomiai su nekiln turtu, kur užregistruota UAB buveinė. Jeigu 791 formoje nėra kito adreso, kur vykdoma įmonės veikla, tai ir reikės mokėti NTM nuo viso buto ar nors 1 m2, kur stovi stalas ir kėde. Visai ore dirbti įmonė lyg ir negali. Manau tai ypač aktualu mažom įmonėm.
Dar įdomiai su nekiln turtu, kur užregistruota UAB buveinė. Jeigu 791 formoje nėra kito adreso, kur vykdoma įmonės veikla, tai ir reikės mokėti NTM nuo viso buto ar nors 1 m2, kur stovi stalas ir kėde. Visai ore dirbti įmonė lyg ir negali. Manau tai ypač aktualu mažom įmonėm.
Petronele
18330
2006-01-25 16:08
Petronele
2011-09-11 03-58
Giedra rašė:
Dar įdomiai su nekiln turtu, kur užregistruota UAB buveinė. Jeigu 791 formoje nėra kito adreso, kur vykdoma įmonės veikla, tai ir reikės mokėti NTM nuo viso buto ar nors 1 m2, kur stovi stalas ir kėde. Visai ore dirbti įmonė lyg ir negali. Manau tai ypač aktualu mažom įmonėm.
Dabar tai turiu galvosūkį: kaip tik žinau įmonę, kuri ir dirba, tiesiogine prasme, ore (t.y. atlieka paslaugas pas klientą). O kas bjauriausia, registruota šita įmonė mano bute.
Kaip dabar išsisukti? 
Giedra rašė:
Dar įdomiai su nekiln turtu, kur užregistruota UAB buveinė. Jeigu 791 formoje nėra kito adreso, kur vykdoma įmonės veikla, tai ir reikės mokėti NTM nuo viso buto ar nors 1 m2, kur stovi stalas ir kėde. Visai ore dirbti įmonė lyg ir negali. Manau tai ypač aktualu mažom įmonėm.
Dabar tai turiu galvosūkį: kaip tik žinau įmonę, kuri ir dirba, tiesiogine prasme, ore (t.y. atlieka paslaugas pas klientą). O kas bjauriausia, registruota šita įmonė mano bute.
Kaip dabar išsisukti?
Gita1
8424
2006-01-25 17:14
Gita1
O tikrai, jei firma tik įregistruota bute (kai steigė reikėjo adreso, tai vienas akcininkas leido jo bute priregistruot), bet ten jokia veikla nevykdoma, tai ar reikia ir už tą butą mokėt? Gal koks raštas reikalingas, kad ten veiklos nevykdom? kuo toliau tuo gražiau 
K
Tiesi
4035
2006-01-25 19:08
Tiesi
2011-09-11 03-58
Pykit nepykit, bet aš tuoj bizūno imsiuos už pletkų skleidimą 
Ar taip sunku paimt ir paskaityt įstatymą, užuot aiškinus VPP mintis?
4 straipsnis. Mokesčio objektas
Mokesčio objektas yra:
1) fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus < .....>, jeigu jie nėra ekonominei ar individualiai veiklai naudojamas nekilnojamasis turtas arba nėra neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduoti naudotis juridiniams asmenims;
Ekonominei ar individualiai veiklai naudojamas nekilnojamasis turtas – nekilnojamasis turtas, nekilnojamojo turto savininko ar kito fizinio asmens priskirtas:
1) individualios veiklos turtui, kaip ši sąvoka apibrėžta Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatyme;
2) ekonominei ar individualiai veiklai naudojamam turtui, jeigu su šiuo turtu susijusios išlaidos priskiriamos leidžiamiems atskaitymams ir (arba) pirkimo (importo) pridėtinės vertės mokestis atskaitomas
Giedra rašė: Dabar konsultavausi VMI ir Nekiln tirto kadastre. Vienintelis būdas nemokėti NTM - gauti pažymą iš Statybos priežiūros instancijos, kad pastato būklė avarinė ar kt. netinkama naudoti.
Dar įdomiai su nekiln turtu, kur užregistruota UAB buveinė. Jeigu 791 formoje nėra kito adreso, kur vykdoma įmonės veikla, tai ir reikės mokėti NTM nuo viso buto ar nors 1 m2, kur stovi stalas ir kėde. Visai ore dirbti įmonė lyg ir negali
. Manau tai ypač aktualu mažom įmonėm.
Kur parašyta, kad negali? Tarkim įmonė turi patalpas, kurias nuomoja, aišku už jas moka NT mokestį, bet tos įmonės tose patalpose nėra ir niekada nebus, nes patalpos - nuomojamos.
Ar taip sunku paimt ir paskaityt įstatymą, užuot aiškinus VPP mintis?
4 straipsnis. Mokesčio objektas
Mokesčio objektas yra:
1) fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus < .....>, jeigu jie nėra ekonominei ar individualiai veiklai naudojamas nekilnojamasis turtas arba nėra neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduoti naudotis juridiniams asmenims;
Ekonominei ar individualiai veiklai naudojamas nekilnojamasis turtas – nekilnojamasis turtas, nekilnojamojo turto savininko ar kito fizinio asmens priskirtas:
1) individualios veiklos turtui, kaip ši sąvoka apibrėžta Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatyme;
2) ekonominei ar individualiai veiklai naudojamam turtui, jeigu su šiuo turtu susijusios išlaidos priskiriamos leidžiamiems atskaitymams ir (arba) pirkimo (importo) pridėtinės vertės mokestis atskaitomas
Giedra rašė: Dabar konsultavausi VMI ir Nekiln tirto kadastre. Vienintelis būdas nemokėti NTM - gauti pažymą iš Statybos priežiūros instancijos, kad pastato būklė avarinė ar kt. netinkama naudoti.
Dar įdomiai su nekiln turtu, kur užregistruota UAB buveinė. Jeigu 791 formoje nėra kito adreso, kur vykdoma įmonės veikla, tai ir reikės mokėti NTM nuo viso buto ar nors 1 m2, kur stovi stalas ir kėde. Visai ore dirbti įmonė lyg ir negali
. Manau tai ypač aktualu mažom įmonėm.
Kur parašyta, kad negali? Tarkim įmonė turi patalpas, kurias nuomoja, aišku už jas moka NT mokestį, bet tos įmonės tose patalpose nėra ir niekada nebus, nes patalpos - nuomojamos.
Rife
83
2006-01-25 20:20
Rife
Norėčiau paklausti gal kas tvarkote garažų apskaitą.
Mūsų garažų bendrija turi garažus kurie priklauso bendrijos nariams, o vienas iš jų priklauso pačiai bendrijai.
Ar reikės mokėti NTM už garažą.
Ar galima jį nuomoti ir kokius mokesčius reikės mokėti.
Mūsų garažų bendrija turi garažus kurie priklauso bendrijos nariams, o vienas iš jų priklauso pačiai bendrijai.
Ar reikės mokėti NTM už garažą.
Ar galima jį nuomoti ir kokius mokesčius reikės mokėti.
IrenaR
2846
2006-01-26 07:09
IrenaR
Dar papildysiu Tiesi:
NT mokesčio komentaras (tarp kitko, ten gana daug pavyzdžių)
Jeigu fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausančiuose gyvenamose patalpose yra tik įregistruota įmonė (naudojamas tik patalpų adresas), tačiau šios patalpos nenaudojamos ekonominėje ar individualioje veikloje ir nėra perduotos naudotis juridiniams asmenims, tai tokios patalpos NTM neapmokestinamos. Tačiau jeigu tokias patalpas (ar jų dalį) įmonė faktiškai naudoja (pvz. patalpose veikia įmonės parduotuvė), tai už tokias naudojamas patalpas (ar jų dalį) įmonė turi mokėti NTM, kaip už perimtą iš fizinių asmenų NT.
NT mokesčio komentaras (tarp kitko, ten gana daug pavyzdžių)
Jeigu fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausančiuose gyvenamose patalpose yra tik įregistruota įmonė (naudojamas tik patalpų adresas), tačiau šios patalpos nenaudojamos ekonominėje ar individualioje veikloje ir nėra perduotos naudotis juridiniams asmenims, tai tokios patalpos NTM neapmokestinamos. Tačiau jeigu tokias patalpas (ar jų dalį) įmonė faktiškai naudoja (pvz. patalpose veikia įmonės parduotuvė), tai už tokias naudojamas patalpas (ar jų dalį) įmonė turi mokėti NTM, kaip už perimtą iš fizinių asmenų NT.
A
2006-01-26 07:23
Anastasija
Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Ačiū
wolf
11158
2006-01-26 07:59
wolf
2011-09-11 03-58
Anastasija rašė: Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Kas yra nuomojamų patalpų savininkas - fizinis ar juridinis asmuo ?
Anastasija rašė: Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Kas yra nuomojamų patalpų savininkas - fizinis ar juridinis asmuo ?
Cha-cha
5529
2006-01-26 08:00
Cha-cha
2011-09-11 03-58
Anastasija rašė: Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Netiks. Turto vertinimas turi būti 2006 01 01.
Anastasija rašė: Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Netiks. Turto vertinimas turi būti 2006 01 01.
A
2006-01-26 08:01
Anastasija
2011-09-11 03-58
wolf rašė:
Anastasija rašė: Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Kas yra nuomojamų patalpų savininkas - fizinis ar juridinis asmuo ?
Wolfik, fizinis asmuo.
wolf rašė:
Anastasija rašė: Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Kas yra nuomojamų patalpų savininkas - fizinis ar juridinis asmuo ?
Wolfik, fizinis asmuo.
A
2006-01-26 08:02
Anastasija
2011-09-11 03-58
Cha-cha rašė:
Anastasija rašė: Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Netiks. Turto vertinimas turi būti 2006 01 01.
Ir būtent todėl, kad įstatymas įsigaliojo 2006 01 01?
Cha-cha rašė:
Anastasija rašė: Kolegos, pažyma apie nuomojamo turto rinkos vertė turi būti šių metų, ar nesvarbu? Nuomuojamų patalpų savinikas mums pateikė pažymą, išrašytą 2003 m. 12 03. Ar ji tiks?
Ačiū
Netiks. Turto vertinimas turi būti 2006 01 01.
Ir būtent todėl, kad įstatymas įsigaliojo 2006 01 01?
Cha-cha
5529
2006-01-26 08:07
Cha-cha
Na pažodžiui skaitant gautusi kaip tik taip. Matot, reikalingas masinis turto vertinimas, kuris buvo atliktas 2006 01 01. Berods šios temos 5 psl. yra nuoroda, kurioje įvedus unikalų pastato numerį galit sužinoti turto vertę. Galit atsispausdinti ir tai bus kaip pažyma, pagal kurią galėsit apskaičiuoti mokestį.
wolf
11158
2006-01-26 08:09
wolf
2011-09-11 03-58
Cha-cha rašė: Na pažodžiui skaitant gautusi kaip tik taip. Matot, reikalingas masinis turto vertinimas, kuris buvo atliktas 2006 01 01. Berods šios temos 5 psl. yra nuoroda, kurioje įvedus unikalų pastato numerį galit sužinoti turto vertę. Galit atsispausdinti ir tai bus kaip pažyma, pagal kurią galėsit apskaičiuoti mokestį.
Taip šita variantą būtinai patikrinti - bet kaip jau rašiau - turi tokia situacija kad turtas nevertintas masiniu būdu - ka tokiu atveju daryti neaišku.
Cha-cha rašė: Na pažodžiui skaitant gautusi kaip tik taip. Matot, reikalingas masinis turto vertinimas, kuris buvo atliktas 2006 01 01. Berods šios temos 5 psl. yra nuoroda, kurioje įvedus unikalų pastato numerį galit sužinoti turto vertę. Galit atsispausdinti ir tai bus kaip pažyma, pagal kurią galėsit apskaičiuoti mokestį.
Taip šita variantą būtinai patikrinti - bet kaip jau rašiau - turi tokia situacija kad turtas nevertintas masiniu būdu - ka tokiu atveju daryti neaišku.
Cha-cha
5529
2006-01-26 08:11
Cha-cha
Turiu ir aš vieną pastatatą, kuris nebuvo vertintas. Prašysim pažymos iš RC.
A
wolf
11158
2006-01-26 08:20
wolf
2011-09-11 03-58
Cha-cha rašė: Turiu ir aš vieną pastatatą, kuris nebuvo vertintas. Prašysim pažymos iš RC.
Gerai turime jau Nekilnojamojo turto mokesčio komentarą - kaip suprantate tada ši dalyka.
"4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. rugsėjo 29 d. nutarime Nr.1049 ,,Dėl nekilnojamojo turto vertinimo taisyklių patvirtinimo” (Žin., 2005, Nr. 117-4234) nustatyta, kad mokesčių mokėtojai turi teisę, apskaičiuodami NTM už NTMĮ 9 str. 2 d. 3 ir 4 punktuose nurodytą NT, naudotis Nekilnojamojo turto registro išraše nurodyta NT mokestine verte, nustatyta iki 2006-01-01, bet ne anksčiau kaip prieš penkerius metus."
Cha-cha rašė: Turiu ir aš vieną pastatatą, kuris nebuvo vertintas. Prašysim pažymos iš RC.
Gerai turime jau Nekilnojamojo turto mokesčio komentarą - kaip suprantate tada ši dalyka.
"4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. rugsėjo 29 d. nutarime Nr.1049 ,,Dėl nekilnojamojo turto vertinimo taisyklių patvirtinimo” (Žin., 2005, Nr. 117-4234) nustatyta, kad mokesčių mokėtojai turi teisę, apskaičiuodami NTM už NTMĮ 9 str. 2 d. 3 ir 4 punktuose nurodytą NT, naudotis Nekilnojamojo turto registro išraše nurodyta NT mokestine verte, nustatyta iki 2006-01-01, bet ne anksčiau kaip prieš penkerius metus."
Tuoj sėdu skaityti ir bandyti ieškoti teisybės.
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui