Na jei nėra susijusio su žemės pirkimu tai yra susijusios su kažkuo kitu - su paskolos gavimu, ar kažkokia veikla - tai ir trauki į to laikotarpio veiklos sąnaudas.
O jau kai pradėsite statybas - visas išlaidas trauksite į nebaigtą statyba - visus žemės matavimus, projektavimus ir pan.

Apie tokius dalykus nesu girdėjusi, tiesiog žemės nuomos sutartį savivaldybėjė perrašo naujam savininkui ir viskas.

Manau, kad ne.

Jei nekilnojamąjį turtą pirksite iš fizinio asmens - tai tikriausiai pirksite be PVM. O jei pirksite be PVM, tai ir nebus ko atgauti....

o aš iš viso nemanau, kad reikia registruoti vėluojančius.... Pvz. mano įmonėje visi ateina jam patogiu laiku, maždaug nuo 8,00 iki 9,30, bet darbai dėl to tikrai nenukenčia. Jei žmogus darbingesnis vakare, kodėl jam nesuteikti galimybės dirbti tuo, jam palankiausiu metu?

Visai kitas dalykas, jei darbas vyksta prie konvejerio, čia jau jokios laisvės negali būti

Į pardavimo kainą žiūrėti nereikia, yra masinis vertinimas tai ir bus to pastato mokestinė vertė.

NT mokestinė vertė taikoma skaičiuojant nekilnojamojo turto mokestį nuo kitų metų, einančių po metų, kurį naujoji vertė buvo nustatyta, sausio 1 d.

Kokios paskirties tas turtas? jei komercinės (pvz. administracinės, maitinimo, paslaugų, prekybos, viešbučių) - žiūri registrų centre masinį įvertinimą.
Jei paskirtis kita (pvz.gamybinė, pramoninė, inžinerinė ) reikia turėti iš registų centro pažymą apie mokestinę vertę, kur vertė nustatyta ne anksčiau kaip prieš 5 metus

2007 metais, neturėjote mokėti avansinio mokesčio, bet NTmokesti už 2007 metus reikia mokėti.
Mokestį reikia mokėti (skaičiuoti) nuo to mėnesio kai įgijote nuosavybę. Tai reiškia, kad 2007 metus skaičiuoti reikia už 11 mėnesiu.

TAIP, jei perkate žemę statyboms iš PVM mokėtojo, tai PVM yra atskaitomas. Galite drąsiai visą PVM sumą traukti į atskaitą ir prašyti Mokesčių inspekcijos PVM grąžinimo.
PVM įstatymo 32 straipsnis

mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000000...

Kaip teisingai deklaruoti sumas išmokėtas notarams?
Jei sąskaitoje parašyta, kompansacija už patikrą registruose, tos sumos formoje FR0471 deklaruoti nereikia?

Gal pagal priėmimo - perdavimo akto datą. Pavyzdžiui perkant/parduodant NT turtą žiūrima ne į sutarties datą, bet būtent priėmimo - perdavimo datą.

Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."

Jei pastato dar nenaudojate ir jo būklė yra nebaigta statyba, mokesčio mokėti nereikia. Nebaigtas statyti pastatas gali būti ne vienerius metus.
Apie statinio būklę būna parašyta Registų centro pažymėjime, tokį tikriausiai turite, jei turite priėmimo - perdavimo aktą.

O jei naudojate, pažeidžiant Statybos įstatymo nuostatas tai už tokius statinius turi būti mokamas NTM NTMĮ nustatyta tvarka

Jei yra pastato pripažinimo tinkamu naudoti aktas, tai nuo tos datos patalpos ir bus tinkamos naudoti. Nuo sekančio mėnesio jau reikia mokėti NT mokestį

ataskaitų neteikiate, bet manau, kad visos įmonės - tiek VŠĮ, tiek kitos, yra registruotos registų centre
Pasinaudokite šia nuoroda
www.registrucentras.lt/jar/
ir pamatysite, kad registų centras turi apie Jus informacijos - prašymas įregistruoti, steigimo sutartis, įstatai ir pan. Vadinasi registrų centras ir yra Jūsų įmonės registro tvarkytojas

[/quote]

Kaži... Bet aš iš karto pagalvojau, kad tas noras gali būti švelniai tarant koks nors "Dobrovolno prinuditelno"

Nedrįstu ginčytis...
Prieš savaitę buvau tikra ir mano įsitikinimą dar kartą patvirto advokatų kontoros buhalterė.

Bet, kaip jau sakiau, paskaičiusi tą VMI išaaiškinimą, nebeesu tikra

Tai ir mane pakonsultavo, kad Vilniuje tarifas 0,8. Tas papildomas 0,1 (konsultanto teigimu) jei nori mokėti papildomai kažkam.....

Kažkada išsiaiškinau tokį dalyką, kad Lietuvoje advokatai nėra Juridiniai asmenys. Tai gi net jei sąskaitą išrašė advokatų kontora, pajamos bus advokato, to, kurio nurodytas asmens kodas
Nors... paskaičius tą VMI išaiškinimą nebeesu tokia tikra

PVM sąskaitose-faktūrose pagal civilinį kodeksą 2.44 str. privalomas rekvizitas: „įrašas apie registrą, kuriame kaupiami ir saugomi duomenys apie juridinį asmenį“.
Bet įrašas gali būti tik toks: Bendrovės registro tvarkytojas - Valstybės įmonė Registrų centras (Vilniaus filialas).


Gal kažkas tik susipainiojo?

O aš norėčiau padėkoti visiems iš to sąrašiuko, ir ne tik iš to sąrašiuko
Tikrai ne kartą padėjo, ar bent jau ant kelio užvedė. O būti teisingame kelyje tai ne šunkeliais duobėtais braidyti
Tiesiog AČIŪ visiems

Kaži ar galiu padovanoti geriausiems mūsų partnerias/pirkėjams paisvažinėjimą keturračiais motociklais ir įvardinti tai reprezentacija? Tikriausiai nelabai, nes tai būtų dovanos, nuo kurių reikia skaičiuoti mokesčius.

O gal geriau surengti kokį renginį, kurio metu visi dalyvave pirkėjai/interesantai gali pasivažinėti keturračiais, apkabinėtais įmonės vardo vėliavėlemis, aplink mūsų reklamos objektą?

Na ką...
Reikia tą sumą dėti prie darbuotojų darbo užmokesčio (pajamos natūra) paskaičiuoti visus su tuo susijusius įmanomus (GPM, Sodra, garantinis) mokesčius ir ...sportuoti

O man kažkaip atrodo tai pats tikriausias PVM objektas, tai juk paslauga - dokumeto ruošimas.Tai galėtu būti pavadinta 5 lapų atspaudinimas

Ačiū Artai už mintis Nuoširdžiai ačiū
Bandysiu pasiskaityti ką ten angliškai rašo.
Noriu būti pati tikra, jei jau tektu kažkam įrodinėti. Kol kas nesu absoliučiai tikra

Labai prašyčiau Jūsų minčių
Situacija tokia

Įmonė X suteikė paskola asocijuotai įmonei. Už paskolą yra priskaičiuojamos palūkanos ir jos žinoma nėra apmokestinamos PVM. Įmonės X pajamose palūkanos sudaro daugiau nei 10%.Kaip ir mišri veikla gautusi...
Bet PVM komentare rašoma "Jeigu PVM mokėtojas vykdo tik PVM įstatymo 58 straipsnio 1 dalyje nurodytą veiklą bei yra gavęs PVM neapmokestinamų pajamų iš atsitiktinių
PVM įstatymo 28 straipsnyje nurodytų finansinių paslaugų teikimo sandorių (pvz. su vertybiniais popieriais, paskolos suteikimu ar kt.), kurie nėra jo įprastinė veikla
, tai jis turi teisę į visą pirkimo, importo PVM atskaitą."
Kokiais argumentais galima remtis įrodant, kad paskola yra atsitiktinis sandoris ir nėra įmonės veikla?

Situaciją apsunkina tai, kad įmonė X per pastaruosius metus buvo suteikusi ir daugiau paskolų susijusioms įmonėms. Paskolos dažniausiai buvo trumpesniam laikotarpiui nei 12 mėnesių, palūkanos skaičiuojamos nebuvo.

Jei ten yra jūsų įstaigos biuras ar prekybos vieta ar panašiai, tuomet reikia forma FR0791

Dvylikos mėnesių laikotarpis, kuriam pasibaigus atsiranda prievolė nuo gauto avanso skaičiuoti PVM, prasideda nuo pagrindinės buto pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo, nes preliminari sutartis iš esmės yra tik įsipareigojimas ateityje sudaryti pagrindinę sutartį

Bet patariu apsidrausti ir parašyti užklausimą. Mus tikrino kelis kartus ir visos inpektorės budavo labai patenkintos, kad turiu tokį raštą. Juk avansų sumos nemažos...