Nelabai suprantu, kodėl nekilnojamo turto agentė turėtų rūpintis kliento mokestinėmis prievolėmis. NT agentūros tikslas yra rasti pirkėjus/pardavėjus, o ne konsultuoti klientus, kokius mokesčius jiems mokėti ar tuo labiau, patarinėti, kaip mokesčių išvengti. Aišku, jei duoda tos srities patarimus, tai gražu ir malonu, bet skelbti čia pavadinimą agentūros, kuri nedarė to, ko ir neprivalėjo daryti, tuo labiau parodant ją lyg ir iš blogosios pusės, mano nuomone, yra neetiška.

Tikiuosi tai jumoras... ne vandeny reikia mirkyti, o spirite suvilgyti pvz. ausų krapštuką ir juo valyti kontaktus.

Raskite 3 skirtumus tarp šio anekdoto ir puslapiu anksčiau TYTE papasakotos šio anekdoto versijos

Pabandysiu dar paskaidyti pasakytą sumą.
Projektas su suderinimais - 5000 Lt.
Dėžutė, t.y. pamatai, sienos, stogo konstrukcija - apie 400 Lt. už kvadratą, t.y. 130 kv m namui - 50000 Lt.
Langai, durys - 20000 Lt.
Stogas - 20000 Lt.
Apšiltinimas iš išorės - 30000 Lt.
Vidaus pertvaros - 15000 Lt.
Išorės apdaila - 10000 Lt.
Valymo įrenginiai - 10000 Lt.

Kainos aišku, jei statoma iš kokybiškų medžiagų ir darbininkai kvalifikuoti. Galima maždaug 50000 lt. sutaupyti, jei naudoti pigiausias medžiagas ir įtartiną darbo jėgą.

Pirma, 130 kv m namas su langais, durim, stogu, apšiltinimu, vidaus pertvarų išmūrijimu, bet be vidaus apdailos gali kainuoti apie 150-170 tukst lt., jei pats rūpinsies statyba ir statys statybininkai su verslo liudijimais, o ne įmonės. Dar apie 10 tukst Lt. kainuos psichologo pagalba ir reabilitacijos procesas statybų metu ir po jų. Statybininkas žiūri į užsakovą kaip į priešą, o užsakovas į statybininką kaip į kenkėją ir t.t

Antra, nerekomenduoju statyti 130 kv m namo. Realybė tokia, kad reikės - 10-15 kv m katilinės, 15-20 kv m sandėliuko aplinkos priežiūros įrankiams, jei kūrensi malkomis - 15-20 kv m malkinės ir liks ploto ne daugiau nei 2 kambarių bute. O gal dar norėsis pirtelės ir garažo, kur juos kišti? Jei nori pažiūrėti kaip atrodo 130 kv m ploto namas, Vilniuje tokių daug parduoda Bendorėliuose uždarame kvartale - gali nuvažiuoti ir pabandyti įsivaizduoti gyvenimą daugybėje 12-15 kv m kambariukų. Namas turi būti ne mažiau kaip 180-200 kv m, nes kitu atveju vis tiek reikės statyti ūkinius pastatus, kurie dažniausiai nepapuoš aplinkos, o vietos aplink namą surys daug.

Priklauso nuo to, kaip norit - blogai ar gerai jį charakterizuoti. tai gali turėti įtakos skiriant bausmę.

jei blogai, pvz.:

.... pastoviai vėluodavo į darbą ..... vogdavo iš kolegų tušinukus .... seksualiai priekabiavo prie bendradarbių, tiek vyrų, tiek moterų .... girtas pusnuogis bėgiodavo įstaigos koridoriais .... šlapindavosi į kriauklę moterų tualete ....

jei gerai, pvz.:

.... visada laiku atlikdavo pavestas užduotis .... padėdavo kolegoms .... noriai pasilikdavo darbe viršvalandžius .... padėdavo organizuoti įmonės renginius ....

Peržiūrėjau visą temą ir, ant kelių stovėdamas ant granito skaldos kieme, prisipažįstu, kad būtent aš pradėjau šį ginčą, įžeidinėjau kitus forumo dalyvius, nekreipiau dėmesio į jų argumentus, norėjau porą vietų parašyti keiksmažodžius ir esu visiškai netolerantiškas kitų nuomonei, taip atskleisdamas blogiausias savo asmenybės puses ir padarydamas neginčijamą žalą šio forumo reputacijai. Labai dėl to gailiuosi ir prašau skirti man aukščiausią bausmę. Manau, kad turite pilną teisę iki gyvenimo galo pašalinti mane iš šio forumo, o kitiems rodyti kaip pavyzdį, kas nutinka, jei nesutinki su forumo dalyvių daugumos argumentais.

Paskaityk gerai siūlomas sąlygas - atsiskaitymas su juo tik po prekės gavimo per 178 dienas, o avansas - tik 4 procentai:

وتعد الجمعية الفيدرالية (البرلمان) أعلى سلطة تمثيلية وتشريعية في الدولة. ويتكون البرلمان من مجلسين: المجلس الأعلى - مجلس الفيدرالية، والمجلس الأسفل - مجلس الدوما. ويضم مجلس الفيدرالية في عضويته 178 شخصا يمثلون جميع الوحدات الإدارية الأساسية بواقع ممثلين عن كل وحدة (أحدهما يمثل السلطة التشريعية المحلية وثانيهما يمثل السلطة التنفيذية المحلية). وينتخب مجلس الدوما الذي يضم في عضويته 450 نائبا، بنظام القوائم الانتخابية (القوائم الحزبية) مع مزجه بالنظام الفردي لمدة 4 أعوام.

Labai daug kas priklauso nuo darbo organizavimo:
1. Skola pradelsiama 5 dienas - priminimas telefonu.
2. Skola pradelsiama 10 dienų - raginimas raštu per 18 dienų atsiskaityti.
3. Skola pradelsta 30 dienų - į teismą.
4. Teismas per 3-5 dienas areštuoja skolininko sąskaitą.
5. Po maždaug 1,5 mėnesio - teismo sprendimas (jei nėra skolos neigimo, jei yra - tada ilgesnis procesas, bet sąskaita lieka areštuota).
6. Sekančią dieną dokumentai perduodami antstoliams.
7. Antstolis išieško iš areštuotos sąskaitos.
Dauguma pinigų tokiu būdu buvo išieškoma per 90 dienų.

Dėl "Žvilgsnis iš arčiau" , man kaip buvusiam jų konkurentui būtų neetiška komentuoti jų darbo kokybę tokiame dideliame forume...

From: Osama ben-Laden
To: odisejas
Re: please send me a bomb

روسيا (روسيا الاتحادية) دولة تحتضن الكثير من الشعوب والقوميات وتعتمد النظام الفيدرالي وهي جمهورية رئاسية.

تحتل روسيا المرتبة الأولى بين بلدان العالم من حيث المساحة التي تبلغ 17 مليونا و75 ألف كيلومتر مربع، وتحتل المرتبة السابعة بين بلدان العالم في عدد السكان - نحو 7ر143 مليون نسمة يعيش 3ر10 مليون منهم في العاصمة موسكو.

وتتكون روسيا الاتحادية من 89 وحدة إدارية أساسية - 21 جمهورية و6 أقاليم و49 مقاطعة (محافظة) و11 منطقة حكم ذاتي (الواحدة منها مقاطعة و10 دوائر) ومدينتان فيدراليتان (موسكو وسانت بطرسبورغ). وسوف ينخفض عدد الوحدات الإدارية الأساسية إلى 88 وحدة خلال عام 2005 بعد إتمام إجراءات دمج مقاطعة (محافظة) بيرم ودائرة الحكم الذاتي الكومي بيرمياكي في إقليم بيرم.

وتحتضن روسيا الكثير من الجماعات والطوائف الدينية وتعد الطائفة المسيحية الأرثوذكسية والإسلام واليهودية والبوذية والكاثوليكية طوائف رئيسية.

ووفقا للدستور الصادر عام 1993 إن روسيا دولة يرأسها حاكم منتخب. وتعد الحكومة أعلى سلطة تنفيذية في الدولة.

وتعد الجمعية الفيدرالية (البرلمان) أعلى سلطة تمثيلية وتشريعية في الدولة. ويتكون البرلمان من مجلسين: المجلس الأعلى - مجلس الفيدرالية، والمجلس الأسفل - مجلس الدوما. ويضم مجلس الفيدرالية في عضويته 178 شخصا يمثلون جميع الوحدات الإدارية الأساسية بواقع ممثلين عن كل وحدة (أحدهما يمثل السلطة التشريعية المحلية وثانيهما يمثل السلطة التنفيذية المحلية). وينتخب مجلس الدوما الذي يضم في عضويته 450 نائبا، بنظام القوائم الانتخابية (القوائم الحزبية) مع مزجه بالنظام الفردي لمدة 4 أعوام.

وحقق حزب "روسيا الموحدة" المؤيد لرئيس الدولة فوزا أكيدا في انتخابات مجلس الدوما الأخيرة التي جرت في 7 كانون الأول (ديسمبر) 2003. وفاز هذا الحزب بـ305 مقاعد. وأعيد انتخاب فلاديمير بوتين رئيسا للدولة في 14 آذار (مارس) 2004. وحاز بوتين في تلك الانتخابات على نسبة 31ر71% من أصوات الناخبين.

3 000 000 USD, ok?

Rgds,

Osama

Jei kraustytis iš proto, tai ilgam ir kokybiškai. (odisejas išėjo gert alaus)

Pirma, nei viena mano įmonė per paskutinius 4 metus nėra pradelsusi apmokėti sąskaitų ilgiau nei 5 dienas, išskyrus vieną atvejį, kai buvom tiesiog pametę sąskaitą-faktūrą.
Antra, taip esu išbandęs mechanizmus ir sėkmingai. Skolų išieškojimo įmonėje pats dirbau 5 metus. Teismuose teko dalyvauti gal apie 50-60 kartų. Antstoliai išieškojo apie 80 proc. prisiteistų sumų.
Trečia, siūlau atidaryti blevyzgų forume tema "Čia galite išsilieti vienam ant kito, keiktis ir įžeidinėti kitus". Manau ten būtų galima išlieti savo jausmus, parodyti "antrąjį aš" ir šiaip netolerantiškai pabendrauti.

Paaiškinsiu detaliau.

Faktoringas baltarusiškai (sandorio dalyvių vardai pakeisti).

Baltarusijos verslininkas Nikolajus įsiskolina Piotrui 10 dienų 10000 USD. Piotras yra sudaręs faktoringo sutartį su mokesčių policija. Piotras eina i mokesčių policiją ir sako, kad jam skolingas Nikolajus. Mokesčių policija siunčia OMON'ą pas Nikolajų. OMON'as atvažiuoja, pakalba su Nikolajum, sulaužo 2 žandikaulius ir 12 šonkaulių. Nustato pokalbio metu, kad skola sudaro 10000 USD ir delspinigiai po 500 USD už dieną, t.y. pvz. dar 5000 USD. Paima Nikolajaus džipą, piniginę, dokumentus ir žmoną. Kitą dieną Nikolajus eina į OMONą ir atiduoda 15000 USD, pasiima žmoną, džipą, o galbūt ir tuščią piniginę, jei ji dar neparduota. OMOn'as mokesčių policijai atiduoda 12000 USD. Mokesčių policija atiduoda Piotrui 8000 USD. Faktoringo sandoris baigtas.

Tai ir keliu klausimą - norite, kad valstybės institucijos užsiimtų skolų susigrąžinimu Lietuvoje? Manau, kad yra pakankamas teisinis mechanizmas, skolų išieškojimo įmonės, teismai, antstoliai, kad skolas būtų galima susigrąžinti. Jei į tai įtrauksime dar ir VMI ar kažkokią sukarintą VMI struktūrą, tai kas užkirs kelią piktnaudžiavimams, konkurentų žlugdymui ir t.t. Korupcijos indeksas Lietuvoje ir taip pakankamai didelis, o norit užkrauti STT dar vieną problemą ant galvos.

O kodėl kredituoti pirkėjus metus laiko? Tikriausia tavo firmai labiau apsimoka, kai metus pradelsia mokėti, nei kai iš vis neperka. O jei dėl to susidaro nuostoliai, tai reiškia, kad kontraktą reikia nutraukti. O jei nuostolingas konraktas nenutrauktas, tai pasakysiu atvirai - bloga įmonės finansų kontrolė ir vadyba. Jei trūksta apyvartinių lėšų, reikia arba imt kreditą, overdraftą, faktoringą, arba mažinti verslo mastą. Laisvoje rinkoje išgyvena geriausi ir sumaniausi, o valstybės kišimasis ir taip pakankamas.

Gyvenimas kartais vėlai vakare priveda prie to, kad tenka galvoti apie naudojimąsi faktoringo paslauga. Kas esate tuo su tuo susidūręs, gal padėsite.

Įmonė pradeda naują veiklą. Pirkėjas vienas, bet žinomas prekybos tinklas. Prekės ne perpardavimui, o pirkėjo asmeniniam naudojimui. Numatoma apyvarta per metus apie 300 000 Lt. Pirkėjas moka po 90 dienų nuo prekių gavimo, t.y. mums bus pastoviai skolingas apie 75 000 Lt.

Klausimai: ar tokia situacija, kai pradedama nauja veikla, kuri skirta vieno kliento aptarnavimui, gali būti faktoringo objektas ar faktoringo įmonės reikalautų kažkiek laiko padirbėti toje srityje, o tik po kreiptis dėl faktoringo? Kokios realiai gali būti mūsų išlaidos per metus tokio dydžio faktoringui?

Primena Baltarusijos ir Rusijos kasdienybę...

tai kad mes patys sau tarp 2 įmonių siuntėm...

nuvažiavom į banką, pasakė "ups... kažkokia klaida įvyko" ir pinigai atsirado sąskaitoje po 2 minučių.

Klientams vakar nuskaitė pinigus nuo Hansabanko sąskaitos, o mes Vilniaus banke šiandien 15 val. dar jų nematome. Ar niekas šiandien neturi panašių problemų? Kadangi mūsų sąskaita VB atidaryta nesenai ir su tokiais vėlavimais nebuvom susidūrę, gal tai normalūs VB darbo tempai?

sekmadienis, ilsisi visi...

Radau linksmą ir dviprasmišką straipsnį naujajame akcizų įstatyme:

Akcizais neapmokestinami dyzeliniai degalai, skirti naudoti Vyriausybės nustatyta tvarka registruotiems žemės ūkio veiklos subjektams žemės ūkyje, taip pat tvenkinių ir kitų vidaus vandenų žuvininkystėje, per vienerius kalendorinius metus neviršijant 120 litrų vienam Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka deklaruotam žemės ūkio naudmenų hektarui bei 275 litrų vienai tonai sugautų ir realizuotų žuvų. Šioje dalyje nurodytų produktų kiekis nurodytas esant jų 15 °C temperatūrai.

kiek svers tona žuvų esant -30 laipsnių šalčio

Šiuo metu kreko pardavime neturiu. Bet galiu pavežti iki čigonų taboro, jei labai didelės lomkės...

Reikia pažiūrėti, kokios pareigos išvardintos jūsų pareigybinėje instrukcijoje. Nors įtariu kad tokios nėra, jei išvardintos problemos kyla.

Perkama skola, mano nuomone, būtų įsigytas finansinis turtas ir kol ji nebūtų išieškota ar perparduota, įtakos mokesčių skaičiavimui neturėtų būti.

1. Jei nurašai po dviejų metų - turi apskaityti ilgalaikiame turte ir skaičiuoti nusidėvėjimą.

O jei rūbų kaina neviršija minimalios ilgalaikio turto vertės, tai kaip tada?

Registracijos vietos jau nebėra, dabar yra deklaruota gyvenamoji vieta. Deklaruota gyvenamoji vieta ir yra vieta, kurioje asmuo pastoviai gyvena, t.y. nuolatinė gyvenamoji vieta.

Ką gi, pasirodo tikrai buvau pernelyg didelis optimistas...

Kodėl nepatriotiška? Jasikevičius! Jasikevičius! Jasikevičius! Jasikevičius!

Siūlau pirmą totalizatorių - kokiu skirtumu Žalgiris šiandien gaus nuo Maccabio - spėju, kad minimum 15 taškų. Na ir optimistas aš...

Kalbėjausi šiandien su banko-siuntėjo darbuotoju. Jis pasakė, kad pavedimas tikriausiai išėjo pagal swiftą (nesuprantu, kaip jis gali nematyti to savo programoje ), o IBAN paprasčiausiai yra kontrolinė skaičių seka, kad sutikrinti, ar tokia sąskaita kur nors egzistuoja. Įdomiai tie bankai bendrauja

Kiek suprantu, čia yra kalbama visai apie kitą dalyką, o visi diskutuoja apie skolų mokėjimo delsimą. Čia kalbama apie tai, kad didieji prekybos tinklai apmoka prekių tiekėjams po 60-90 dienų nuo prekių gavimo arba pardavimo. Kadangi teko matyti kai kurių prekybos tinklų tipines sutartis ir konsultuoti klientus, kurie jas turėjo pasirašyti (aš gyvenime tokios sutarties nepasirašyčiau ir priešui nelinkėčiau), tai pasakysiu savo nuomonę šiuo klausimu.

Sumažinti šiuo terminus iki 10 dienų yra gražus pasiūlymas, bet jis visai neatitinka rinkos dėsnių. Situaciją rinkoje valdo pasiūlos ir paklausos dėsniai. Jei rinkoje vyrauja stambūs prekybos centrai, tai jie pradeda diktuoti savo sąlygas rinkai, bet kadangi tarp jų jaučiama didelė konkurencija, valstybinės institucijos, konkrečiai kainų ir konkurencijos tarnyba, į tai nesikiša, nes kartelinių susitarimų ir vieno tinklo rinkos monopolizavimo nėra.

Dabar įsivaizduokime rinkoje susidariusią situaciją, kad sutartys numato 90 dienų atsiskaitymo terminus. Esant šiems terminams, tinklų parduotuvėse gausu prekių ir jas tiekėjai tiekia. Kas bus, jei terminą pailgins iki 120 dienų? Didelė dalis tiekėjų, kurie ir taip dėl 90 dienų termino vos pratempia, nuspręs, kad tai jų netenkina ir nustos tiekti prekes. Jų nišą užpildys prekės, kurias tieks kiti tiekėjai, kuriems 120 dienų terminas nebaisus. Parduotuvėse sumažės prekių pasirinkimas, gali būti dideli klientų praradimai. Jei terminas bus sumažintas iki 60 dienų, atsiras daugybė tiekėjų, kuriems sąlygos pasidarys priimtinos, ir jie irgi norės tiekti savo prekes. Parduotuvėse išaugs prekių pasirinkimas, bet jų išdėstymui reikės daugiau erdvės, reikės plėsti parduotuves, kas bus sunkiai įmanoma, nes sumažės tinklo apyvartinės lėšos, arba dalies prekių bus atsisakoma, įvedant kažkokias griežtesnes sąlygas, pvz. vėl atstatant 90 dienų terminą.

Tai aišku supaprastintas paaiškinimas, kodėl susidaro 60-90 dienų terminai - tai optimalus terminas, esant kuriam parduotuvėse patiekiamos prekės iš reikiamo kiekio prekių tiekėjų. Esant poreikiui didinti prekių asortimentą, terminai pagal rinkos dėsnius mažėja, o esant asortimento pertekliui - ilgėja. Taigi terminus suformavo natūrali rinka, ir jei tiekėjui sąlygos tampa nebepriimtinos, tai reikia tiesiog daryti tam tikrus sprendimus - arba nustoti tiekti prekes kažkuriam tinklui, arba kredituotis apyvartinių lėšų gavimui.

Bet koks valdžios įvestas reguliavimas dėl atsiskaitymo terminų būtų akivaizdus kišimasis į susiformavusią rinką ir ją iškreiptų, nes tiekimo sutartyse terminų nustatymas yra šalių susitarimo dalykas - netenkina sąlygos - sutarties nepasirašinėk, atsiras kitas, kuris pasirašys.

O jei kalbėti apie pradelsimus mokėti skolas, iš praktikos žinau, kad didieji prekybos centrai retai kada pradelsia daugiau nei 10-15 dienų po 60-90 dienų atsiskaitymo termino pabaigos.

Gal kas dirba banke ar yra susidūręs su panašia situacija. Užsienio įmonė padarė tarptautinį pavedimą į Lietuvos įmonės sąskaitą Lietuvoje. Nurodė teisingą IBAN sąskaitos numerį, tačiau SWIFT ir banko pavadimą per klaidą įrašė kito Lietuvos banko, kuriame ta pati įmonė taip pat turi sąskaitą. Kuriame banke gavėjui reikia ieškoti pasimetusio pavedimo ir ką reiktų daryti tokioje situacijoje? Ar reikės, kad pinigų siuntėjas tikslintų pavedimo duomenis, ar užtektų gavėjo prašymo bankui, kad pinigai būtų teisingai užskaityti?