austa rašė: O kaip ta patalpų vertė pakito? Ir apie kokią vertę kalbi? Rinkos?
O dėl pajamų natūra pasiskaityk AAMA 2005-05-02 Nr.17. ten labai gerai išaiškinta, kas gali būti pajamomis natūra.
Ir jei ten tik kažkoks remontukas padarytas, tai nemanau, kad tai pajamos natūra. Juk faktinės naudos gyventojas negavo.
Dėl patalpų vertės pakitimo:
Akte buvo nurodyta, na ir sutartyje patalpų vertė pagal nuosavybės pažymą (Kadastro) 40000 Lt,o išnuomavus papildomą sandėlį tapo 70000 Lt. Taigi vis tiek, kad ir dabar nesvarbu vertė dėl remontų, bet akte ir sutartyje jau neteisinga suma gaunasi.
Na bet sugalvojau berods kaip išsisukti. Rašau iš anksto prašymą, kad leistų pratęsti patlpų nuomos terminą ( sutarty yra toks punktas - prašyti ne vėliau kaip prieš 30 d. prieš sut. pasibaigimą), dar vieneriems metams, o kitas sąlygas prašau aptarti "Susitarime pakeisti sutartį Nr...".
Tada susitarime panašiai kaip seimo nariai įstatymuose buriu tokių ir tokių punktų pakeitimus ir išdėstau juos taip arba anaip. Na ir su priedais planuoju papildomą aktą, kur vieną patalpą atiduodu savininkui (nurodyta vertė), kitą "dasinuomoju"(nurodyta vertė), ir rašau "Susitarime pakeisti sutartį Nr...", kad tas aktas naujas sutarties priedas.
VA
Šiaip jau pas teisininką reikėtų, bet jau kreipėmės kartą, kad sutartis pakoreguotų. Tai naudos beveik negavom, o sumokėjome daug.