Nuoma iš fizinio asmens
vvirginija1
8517
2010-03-22 21:28
vvirginija1
Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?
G
2010-03-23 07:30
gazina
Labas rytas prašau konsultacijos,situacija tokia: įmonė nuomuojasi patalpas iš fizinio asmens nuo 2008m.,buvo pasirašyta nuomos sutartis kur neaptarti nei GPM,nei NT mokesčiai,mokėjo įmonė F.A. grynais jam į rankas be jokių dokumentų.Tai aš už 2008m.i r 2009m. darau tik tokias korespondencijas:D-nuomos sąnudosK skolaFA,bei už tuos metus priksiačiuoju NT mokestį ir pradeklaruoju, o 2010m.parodau jam išmokėjimą iš kasos,kaip pvz. sutarta už mėnesį po 500lt,tai išmoku dabar už 12 mėn.500ltx12,bus 6000lt 2010m.kovo mėnesyje .Įmonė dabar turi paskaičiuoti 900Lt GPM,taip ir viskas?bei pradeklaruoti mėn,pajamų mokesčio deklaracijoje?
jei nebuvo nurodyta sutartyje del to GPM,tai tas isškaitytas 900LtGPM bus
DMokėtinos skolos FA K-Mokėtinas GPM
ar D-???? leidžiamos ar nekleidžiamo snaudos?K-Mokėtinas GPM
Ačiū.
jei nebuvo nurodyta sutartyje del to GPM,tai tas isškaitytas 900LtGPM bus
DMokėtinos skolos FA K-Mokėtinas GPM
ar D-???? leidžiamos ar nekleidžiamo snaudos?K-Mokėtinas GPM
Ačiū.
Rainis
15057
2010-03-23 08:37
Rainis
2011-09-11 06-42
gazina rašė: Labas rytas prašau konsultacijos,situacija tokia: įmonė nuomuojasi patalpas iš fizinio asmens nuo 2008m.,buvo pasirašyta nuomos sutartis kur neaptarti nei GPM,nei NT mokesčiai,mokėjo įmonė F.A. grynais jam į rankas be jokių dokumentų.Tai aš už 2008m.i r 2009m. darau tik tokias korespondencijas:D-nuomos sąnudosK skolaFA,bei už tuos metus priksiačiuoju NT mokestį ir pradeklaruoju, o 2010m.parodau jam išmokėjimą iš kasos,kaip pvz. sutarta už mėnesį po 500lt,tai išmoku dabar už 12 mėn.500ltx12,bus 6000lt 2010m.kovo mėnesyje .Įmonė dabar turi paskaičiuoti 900Lt GPM,taip ir viskas?bei pradeklaruoti mėn,pajamų mokesčio deklaracijoje?
jei nebuvo nurodyta sutartyje del to GPM,tai tas isškaitytas 900LtGPM bus
DMokėtinos skolos FA K-Mokėtinas GPM
ar D-???? leidžiamos ar nekleidžiamo snaudos?K-Mokėtinas GPM
Ačiū.
Korespondencija:
D 6 kl. Nuomos sąnaudos 6000 Lt
K 4 kl. Kitos mokėtinos sumos 5100 Lt
K 4 kl. Mokėtinas GPM (kodas 1411) 900 Lt.
Leidžiami atskaitymai.
gazina rašė: Labas rytas prašau konsultacijos,situacija tokia: įmonė nuomuojasi patalpas iš fizinio asmens nuo 2008m.,buvo pasirašyta nuomos sutartis kur neaptarti nei GPM,nei NT mokesčiai,mokėjo įmonė F.A. grynais jam į rankas be jokių dokumentų.Tai aš už 2008m.i r 2009m. darau tik tokias korespondencijas:D-nuomos sąnudosK skolaFA,bei už tuos metus priksiačiuoju NT mokestį ir pradeklaruoju, o 2010m.parodau jam išmokėjimą iš kasos,kaip pvz. sutarta už mėnesį po 500lt,tai išmoku dabar už 12 mėn.500ltx12,bus 6000lt 2010m.kovo mėnesyje .Įmonė dabar turi paskaičiuoti 900Lt GPM,taip ir viskas?bei pradeklaruoti mėn,pajamų mokesčio deklaracijoje?
jei nebuvo nurodyta sutartyje del to GPM,tai tas isškaitytas 900LtGPM bus
DMokėtinos skolos FA K-Mokėtinas GPM
ar D-???? leidžiamos ar nekleidžiamo snaudos?K-Mokėtinas GPM
Ačiū.
Korespondencija:
D 6 kl. Nuomos sąnaudos 6000 Lt
K 4 kl. Kitos mokėtinos sumos 5100 Lt
K 4 kl. Mokėtinas GPM (kodas 1411) 900 Lt.
Leidžiami atskaitymai.
vvirginija1
8517
2010-03-23 10:41
vvirginija1
2011-09-11 06-42
vvirginija1 rašė: Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?Pasidalinkit mintimis.....
vvirginija1 rašė: Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?
Petronele
18330
2010-03-23 11:28
Petronele
2011-09-11 06-42
vvirginija1 rašė:
vvirginija1 rašė: Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?Pasidalinkit mintimis.....
Man nelabai aiškus tas priedas, suprantu, kad už laikotarpį kol bus vykdomi darbai nuomos mokestis visai nesiskaičiuos, tik po aikštelės pridavimo pradės skaičiuotis. Ir manyčiau, kad FA pajamos natūra atsiras (ir GPM reikės sumokėti) pridavus aikštelę, o jūs nuomos sąnaudas pas save išskirstysit ateinantiems mėnesiams.
vvirginija1 rašė:
vvirginija1 rašė: Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?
Man nelabai aiškus tas priedas, suprantu, kad už laikotarpį kol bus vykdomi darbai nuomos mokestis visai nesiskaičiuos, tik po aikštelės pridavimo pradės skaičiuotis. Ir manyčiau, kad FA pajamos natūra atsiras (ir GPM reikės sumokėti) pridavus aikštelę, o jūs nuomos sąnaudas pas save išskirstysit ateinantiems mėnesiams.
Rainis
15057
2010-03-23 11:34
Rainis
2011-09-11 06-42
vvirginija1 rašė:
vvirginija1 rašė: Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?Pasidalinkit mintimis.....
Turiu tokią mintį, kad tai nebus "žemės pagerinimas". Tai bus registruojama kaip "Kiti kiemo statiniai", atskiras turto vienetas.
vvirginija1 rašė:
vvirginija1 rašė: Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?
Turiu tokią mintį, kad tai nebus "žemės pagerinimas". Tai bus registruojama kaip "Kiti kiemo statiniai", atskiras turto vienetas.
vvirginija1
8517
2010-03-23 11:35
vvirginija1
2011-09-11 06-42
Petronele rašė: o jūs nuomos sąnaudas pas save išskirstysit ateinantiems mėnesiams.Sakot, tuo laikotarpiu kol aikštelė nepriduota mes nieko nemokam fiziniam asmeniui ir nuomos mokesčio į sanaudas netraukiu?
Petronele rašė: o jūs nuomos sąnaudas pas save išskirstysit ateinantiems mėnesiams.
L
2010-03-26 11:50
Lari
2011-09-11 06-42
II pertvarkymas i UAB nuo 2010 04 01
Pastatas (savininko) buvo naudojamas veikloje.Dabar nuo 2010 04 01 yra patalpu nuomos sutartis su fiz asm(Nuomininkas isipareigoja moketi nuomos mokesti 8000.0lt.iskaitant GPM.uz ekspl paslaugas moka nuomininkas)
Noriu patikslinti
1.mes mokesime nuomotojui-6800(i sask banke)
2.Teo.vanduo.siluma-saskaitos t b israsytos UAB vardu?
3.Ar reikia k v men pildyti FR0572 suma 8000.0lt?
Pastatas (savininko) buvo naudojamas veikloje.Dabar nuo 2010 04 01 yra patalpu nuomos sutartis su fiz asm(Nuomininkas isipareigoja moketi nuomos mokesti 8000.0lt.iskaitant GPM.uz ekspl paslaugas moka nuomininkas)
Noriu patikslinti
1.mes mokesime nuomotojui-6800(i sask banke)
2.Teo.vanduo.siluma-saskaitos t b israsytos UAB vardu?
3.Ar reikia k v men pildyti FR0572 suma 8000.0lt?
L
2010-03-26 12:21
liuxyte
2011-09-11 06-42
Lari rašė: II pertvarkymas i UAB nuo 2010 04 01
Pastatas (savininko) buvo naudojamas veikloje.Dabar nuo 2010 04 01 yra patalpu nuomos sutartis su fiz asm(Nuomininkas isipareigoja moketi nuomos mokesti 8000.0lt.iskaitant GPM.uz ekspl paslaugas moka nuomininkas)
Noriu patikslinti
1.mes mokesime nuomotojui-6800(i sask banke)
2.Teo.vanduo.siluma-saskaitos t b israsytos UAB vardu?
3.Ar reikia k v men pildyti FR0572 suma 8000.0lt?
1. Taip, mokėsite 6800 Lt. galite ir į kasą
2. Jei nuomojamas visas pastatas , manyčiau taip, bet nesu įsitikinus
3. Reikia : A6 - 8000,00 A7 - 1200 A16 - 23 A18 - 0 , 21 eil. 8000,00 22arba23 eil. 1200
Lari rašė: II pertvarkymas i UAB nuo 2010 04 01
Pastatas (savininko) buvo naudojamas veikloje.Dabar nuo 2010 04 01 yra patalpu nuomos sutartis su fiz asm(Nuomininkas isipareigoja moketi nuomos mokesti 8000.0lt.iskaitant GPM.uz ekspl paslaugas moka nuomininkas)
Noriu patikslinti
1.mes mokesime nuomotojui-6800(i sask banke)
2.Teo.vanduo.siluma-saskaitos t b israsytos UAB vardu?
3.Ar reikia k v men pildyti FR0572 suma 8000.0lt?
1. Taip, mokėsite 6800 Lt. galite ir į kasą
2. Jei nuomojamas visas pastatas , manyčiau taip, bet nesu įsitikinus
3. Reikia : A6 - 8000,00 A7 - 1200 A16 - 23 A18 - 0 , 21 eil. 8000,00 22arba23 eil. 1200
L
2010-03-26 14:20
Lari
2011-09-11 06-43
Dar noriu patikslinti
1.NTM-moka UAB(visas pastatas isnuomotas UABui)?
2.Ledziami atskaitymai- 8000.00lt ?
1.NTM-moka UAB(visas pastatas isnuomotas UABui)?
2.Ledziami atskaitymai- 8000.00lt ?
L
2010-03-26 14:22
liuxyte
2011-09-11 06-43
Lari rašė: Dar noriu patikslinti
1.NTM-moka UAB(visas pastatas isnuomotas UABui)?
2.Ledziami atskaitymai- 8000.00lt ?
NTM moka UAB-as, leidžiami 8000,00 Lt. Jūs pati viską puikiai žinote
Lari rašė: Dar noriu patikslinti
1.NTM-moka UAB(visas pastatas isnuomotas UABui)?
2.Ledziami atskaitymai- 8000.00lt ?
NTM moka UAB-as, leidžiami 8000,00 Lt. Jūs pati viską puikiai žinote
W
2010-03-29 15:05
wirgan
Sveiki, turiu klausimėlį: pildant FRO 572, jei įmonė nuomojasi patalpas iš FA, tai 572 A priede nurodom pajamų rūšies kodą 23, o jei dar įmonė sumoka už komunalinius, tai pajamų rūšies kodas 70? ar dėti ant to paties 23? kaip jūs darote?
Petronele
18330
2010-03-29 15:11
Petronele
2011-09-11 06-43
wirgan rašė: Sveiki, turiu klausimėlį: pildant FRO 572, jei įmonė nuomojasi patalpas iš FA, tai 572 A priede nurodom pajamų rūšies kodą 23, o jei dar įmonė sumoka už komunalinius, tai pajamų rūšies kodas 70? ar dėti ant to paties 23? kaip jūs darote?
Dedam prie nuomos pajamų, bet tik tas kompensuojamas sumas, kurios yra apmokestinamos:
mic.vmi.lt/dukpublicone.do?&id=1002070549...
wirgan rašė: Sveiki, turiu klausimėlį: pildant FRO 572, jei įmonė nuomojasi patalpas iš FA, tai 572 A priede nurodom pajamų rūšies kodą 23, o jei dar įmonė sumoka už komunalinius, tai pajamų rūšies kodas 70? ar dėti ant to paties 23? kaip jūs darote?
Dedam prie nuomos pajamų, bet tik tas kompensuojamas sumas, kurios yra apmokestinamos:
mic.vmi.lt/dukpublicone.do?&id=1002070549...
V
2010-03-30 13:41
Veronika
2009 m isivedziau uz ploto nuoma, nuomos suma, isskaiciavau 15 ir 6 proc GPM, bet taip ir nemoketa yra, tai man dabar istrinti 6 proc uzskaita, nes mokesime jau 2010 metais, kai isskaiciuosime tik 15 proc GPM?
Rolf
17196
2010-03-30 13:46
Rolf
2011-09-11 06-43
Veronika rašė: 2009 m isivedziau uz ploto nuoma, nuomos suma, isskaiciavau 15 ir 6 proc GPM, bet taip ir nemoketa yra, tai man dabar istrinti 6 proc uzskaita, nes mokesime jau 2010 metais, kai isskaiciuosime tik 15 proc GPM?
Nereikėjo iš viso išskaičiuoti mokesčių, kol už nuomą nesumokėta.
Dabar galite apskaitoje padaryti korespondenciją:
D mokėtinas
K mokėtina suma už nuomą.
Veronika rašė: 2009 m isivedziau uz ploto nuoma, nuomos suma, isskaiciavau 15 ir 6 proc GPM, bet taip ir nemoketa yra, tai man dabar istrinti 6 proc uzskaita, nes mokesime jau 2010 metais, kai isskaiciuosime tik 15 proc GPM?
Nereikėjo iš viso išskaičiuoti mokesčių, kol už nuomą nesumokėta.
Dabar galite apskaitoje padaryti korespondenciją:
D mokėtinas
K mokėtina suma už nuomą.
V
2010-03-30 13:50
Veronika
2011-09-11 06-43
Rolf rašė:
Veronika rašė: 2009 m isivedziau uz ploto nuoma, nuomos suma, isskaiciavau 15 ir 6 proc GPM, bet taip ir nemoketa yra, tai man dabar istrinti 6 proc uzskaita, nes mokesime jau 2010 metais, kai isskaiciuosime tik 15 proc GPM?
Nereikėjo iš viso išskaičiuoti mokesčių, kol už nuomą nesumokėta.
Dabar galite apskaitoje padaryti korespondenciją:
D mokėtinas
K mokėtina suma už nuomą.
aciu
Rolf rašė:
Veronika rašė: 2009 m isivedziau uz ploto nuoma, nuomos suma, isskaiciavau 15 ir 6 proc GPM, bet taip ir nemoketa yra, tai man dabar istrinti 6 proc uzskaita, nes mokesime jau 2010 metais, kai isskaiciuosime tik 15 proc GPM?
Nereikėjo iš viso išskaičiuoti mokesčių, kol už nuomą nesumokėta.
Dabar galite apskaitoje padaryti korespondenciją:
D mokėtinas
K mokėtina suma už nuomą.
aciu
vvirginija1
8517
2010-03-31 11:09
vvirginija1
2011-09-11 06-43
Loreta13 rašė:
vvirginija1 rašė: Užklausė manęs tokio klausimo....UAB-as nuomojamės patalpas iš fizinio asmens. Ar galim mes dalį patalpų pernuomoti kitam UAB-ui? jei taip, tai kokie čia mokestiniai dalykai išlenda? įsivaizduoju kad čia makalynė gaunasi.... Jei savininkas leidžia, nuomokite.
O kodėl "makalynė"
Be to, kad jums būtų mažiau darbo, rašant naujiems nuomotojams sąskaitas, jie gali sudaryt sutartį tiesiogiai su FA.
Nebent, jūs dar ir užsidirbt panorote, kas yra sveikintina:))Dar kartelį paklausiu...Jie man sako kad galima sudaryti tokią tipo panaudos sutartį kad nereiktų už nuomą pinigėlių mokėt. Ten iš tikrųjų ir nemokės tik tas anas UAB nori turėti kokią tai patalpėlę kad galėtų kažkokias sanaudas nurašyti. Ar galimas toks variantas su panaudos sutartimi? ir išvis kas pas mus apskaitoje turėtų būti daroma tokiu atveju?
Loreta13 rašė:
vvirginija1 rašė: Užklausė manęs tokio klausimo....UAB-as nuomojamės patalpas iš fizinio asmens. Ar galim mes dalį patalpų pernuomoti kitam UAB-ui? jei taip, tai kokie čia mokestiniai dalykai išlenda? įsivaizduoju kad čia makalynė gaunasi....
O kodėl "makalynė"
Be to, kad jums būtų mažiau darbo, rašant naujiems nuomotojams sąskaitas, jie gali sudaryt sutartį tiesiogiai su FA.
Nebent, jūs dar ir užsidirbt panorote, kas yra sveikintina:))
I
2010-03-31 11:38
irta
Sveiki,
Jei apmokame kurą įmonės darbuotojui ir iš jo nuomojame automobilį, kokie mokesčiai gali būti del kuro? Tai darbuotojo pajamos natūrą? Leidž. ar neleidžiami atskaityma, kaip su kuro įsigijimo PVM?
Ačiū visiems atsakiusiems
Jei apmokame kurą įmonės darbuotojui ir iš jo nuomojame automobilį, kokie mokesčiai gali būti del kuro? Tai darbuotojo pajamos natūrą? Leidž. ar neleidžiami atskaityma, kaip su kuro įsigijimo PVM?
Ačiū visiems atsakiusiems
vvirginija1
8517
2010-03-31 18:33
vvirginija1
2011-09-11 06-43
vvirginija1 rašė:
Loreta13 rašė:
vvirginija1 rašė: Užklausė manęs tokio klausimo....UAB-as nuomojamės patalpas iš fizinio asmens. Ar galim mes dalį patalpų pernuomoti kitam UAB-ui? jei taip, tai kokie čia mokestiniai dalykai išlenda? įsivaizduoju kad čia makalynė gaunasi.... Jei savininkas leidžia, nuomokite.
O kodėl "makalynė"
Be to, kad jums būtų mažiau darbo, rašant naujiems nuomotojams sąskaitas, jie gali sudaryt sutartį tiesiogiai su FA.
Nebent, jūs dar ir užsidirbt panorote, kas yra sveikintina:))Dar kartelį paklausiu...Jie man sako kad galima sudaryti tokią tipo panaudos sutartį kad nereiktų už nuomą pinigėlių mokėt. Ten iš tikrųjų ir nemokės tik tas anas UAB nori turėti kokią tai patalpėlę kad galėtų kažkokias sanaudas nurašyti. Ar galimas toks variantas su panaudos sutartimi? ir išvis kas pas mus apskaitoje turėtų būti daroma tokiu atveju?Kas galėtų patarti?
vvirginija1 rašė:
Loreta13 rašė:
vvirginija1 rašė: Užklausė manęs tokio klausimo....UAB-as nuomojamės patalpas iš fizinio asmens. Ar galim mes dalį patalpų pernuomoti kitam UAB-ui? jei taip, tai kokie čia mokestiniai dalykai išlenda? įsivaizduoju kad čia makalynė gaunasi....
O kodėl "makalynė"
Be to, kad jums būtų mažiau darbo, rašant naujiems nuomotojams sąskaitas, jie gali sudaryt sutartį tiesiogiai su FA.
Nebent, jūs dar ir užsidirbt panorote, kas yra sveikintina:))
batukas
3281
2010-03-31 20:07
batukas
Sveiki,
Norejau paklausti, uab nori issinuomoti is fizinio asmens krovinini transporta. Mokesciai tokie patys kaip ir nuomojant lengvaji automobili ?
Kas men deklaracija teikiama FR0572, FR0572A, metams pasibaigus gali dar tekti deklaruoti FR0573, mokamas tik GPM? Aciu
Norejau paklausti, uab nori issinuomoti is fizinio asmens krovinini transporta. Mokesciai tokie patys kaip ir nuomojant lengvaji automobili ?
Kas men deklaracija teikiama FR0572, FR0572A, metams pasibaigus gali dar tekti deklaruoti FR0573, mokamas tik GPM? Aciu
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui